湖南寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1998年，是省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部評(píng)定為全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)科技園區(qū)，是國(guó)家經(jīng)貿(mào)委設(shè)立的全國(guó)僅有的兩家“中國(guó)中小企業(yè)科技工業(yè)園”之一。園區(qū)地處省會(huì)衛(wèi)星城――寧鄉(xiāng)縣城境內(nèi)，總規(guī)劃面積20平方公里，一期規(guī)劃10平方公里。園區(qū)東臨美麗溈水，北傍長(zhǎng)常高速公路，南臨國(guó)道319線，西倚寧鄉(xiāng)大道（寧鄉(xiāng)縣城與高速公路連接線），石長(zhǎng)鐵路在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立寧鄉(xiāng)站，是公路、鐵路、河道交織的金三角地帶。交通便利。距省會(huì)長(zhǎng)沙36公里（走高速公路至市政府僅18分鐘車(chē)程），距黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里。石長(zhǎng)鐵路火車(chē)站現(xiàn)有貨物線2條、預(yù)定線2條、糧庫(kù)專用線1條。

　基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良。目前，開(kāi)發(fā)區(qū)已實(shí)現(xiàn)了水、電、路、網(wǎng)絡(luò)、通訊、有線電視、燃?xì)夤芫W(wǎng)“七通”：開(kāi)發(fā)區(qū)投資新建了一個(gè)日供水5200m3的自來(lái)水加壓站，并規(guī)劃專建自來(lái)水廠；架設(shè)了萬(wàn)伏電力專供線路，新建11萬(wàn)伏變電站投入運(yùn)行；投資3000萬(wàn)元拉通了火車(chē)站與縣城的連接線，投資逾4000萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)區(qū)南北中軸線——?jiǎng)?chuàng)業(yè)大道一期工程全線竣工通車(chē)；寧鄉(xiāng)信息園即將動(dòng)工，寬帶網(wǎng)絡(luò)即可鏈接用戶終端；香港創(chuàng)業(yè)板上市的華燊燃?xì)猓ㄖ袊?guó)）投資有限公司在區(qū)內(nèi)投資2300萬(wàn)港元建有混合燃?xì)夤��?yīng)網(wǎng)絡(luò)，能源供應(yīng)極為便捷。

　社區(qū)服務(wù)完善。開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以縣城為依托，與縣城新區(qū)擴(kuò)展融為一體，全省重點(diǎn)高中寧鄉(xiāng)一中、國(guó)家二甲醫(yī)院寧鄉(xiāng)縣人民醫(yī)院鄰區(qū)異地?cái)U(kuò)建，銀行、郵電、公安等機(jī)構(gòu)配套齊全；住宿、餐飲、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施基本完善；商務(wù)信息、法律咨詢、廣告宣傳、電報(bào)電傳實(shí)行一條龍服務(wù)。當(dāng)?shù)貧夂蛞巳�，民風(fēng)淳樸，勞動(dòng)力密集，是理想的投資辦廠場(chǎng)地。

　政策、服務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯。開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)行“一個(gè)窗口對(duì)外，一個(gè)窗口對(duì)內(nèi)”的管理體制，招商發(fā)展科一個(gè)窗口負(fù)責(zé)招商接待和入?yún)^(qū)企業(yè)的辦證、前期協(xié)調(diào)等工作；園務(wù)管理科一個(gè)窗口負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和管理，實(shí)行一家收費(fèi)、封閉式管理。區(qū)內(nèi)企業(yè)免交各部門(mén)依法依規(guī)收取的各項(xiàng)行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)，服務(wù)性收費(fèi)如垃圾清運(yùn)費(fèi)等實(shí)行優(yōu)惠，由管委會(huì)一家執(zhí)收，禁止有關(guān)部門(mén)以任何理由入?yún)^(qū)收費(fèi)。任何單位、部門(mén)和個(gè)人要進(jìn)企業(yè)，必須經(jīng)過(guò)管委會(huì)同意并備案。同時(shí)，地方鄉(xiāng)、村、組、農(nóng)戶有問(wèn)題一律不準(zhǔn)找企業(yè)，只能向管委會(huì)反映，由管委會(huì)協(xié)調(diào)。“兩個(gè)窗口”貫徹“把困難和痛苦留給自己，把方便和愉快帶給客商”的服務(wù)理念，使投資者不必在應(yīng)酬和協(xié)調(diào)中浪費(fèi)時(shí)間，能夠開(kāi)心地進(jìn)來(lái)、放心地投資、安心地發(fā)展。

　有關(guān)土地、稅費(fèi)優(yōu)惠政策，只要是法律允許的范圍，開(kāi)發(fā)區(qū)都用盡用活，做到“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”，并特別推出“土地回購(gòu)政策”，即在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)征用土地用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，三年內(nèi)如果項(xiàng)目不能產(chǎn)生預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主可申請(qǐng)退回土地，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)以不低于出售價(jià)格回購(gòu)?fù)恋亍?/P>

　發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。目前開(kāi)發(fā)區(qū)申請(qǐng)入?yún)^(qū)的企業(yè)近120家，已引進(jìn)入?yún)^(qū)36家，其中12家已建成投產(chǎn)。區(qū)內(nèi)擁有一大批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，有全省最大的信息產(chǎn)業(yè)園――托普軟件園、全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的溫泉高爾夫度假區(qū)――湖南灰湯溫泉高爾夫度假區(qū)、全省第一家按歐洲標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的精品腸衣加工廠――湖南長(zhǎng)城腸衣有限公司、全省最大的調(diào)味品生產(chǎn)基地――香港加加醬業(yè)（長(zhǎng)沙）有限公司、國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目――大連明辰振邦氟涂料股份有限公司投資建設(shè)的萬(wàn)噸氟涂料生產(chǎn)基地、全省最大的服飾生產(chǎn)基地――圣得西工業(yè)園、臺(tái)灣食品包裝行業(yè)的龍頭老大――宏全國(guó)際集團(tuán)投資2500萬(wàn)美元建設(shè)的宏全企業(yè)（長(zhǎng)沙）有限公司。尤其是溫泉高爾夫度假區(qū)的啟動(dòng)，這個(gè)在國(guó)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的“泉球互動(dòng)”的最新創(chuàng)意，將為開(kāi)發(fā)區(qū)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。

　2002年，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值6.8億元，上交稅金2200萬(wàn)元，出口創(chuàng)匯2800萬(wàn)美元。三年內(nèi)這些企業(yè)全部投產(chǎn)，可實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值20億元，利稅3億元，稅收過(guò)億元。

　領(lǐng)先的發(fā)展思路。開(kāi)發(fā)區(qū)定位于科技型、生態(tài)型、綜合型的國(guó)家級(jí)中小企業(yè)示范園區(qū)�？萍夹腕w現(xiàn)項(xiàng)目科技含量，開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)先吸納成長(zhǎng)型和成熟型的高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入?yún)^(qū)發(fā)展；綜合型體現(xiàn)為開(kāi)發(fā)區(qū)不局限于單一的產(chǎn)業(yè)概念，只要項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、符合開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局均可吸納；突出生態(tài)型，即開(kāi)發(fā)區(qū)立足生態(tài)原則，在創(chuàng)建有地方特色的山地景觀的基礎(chǔ)上，著力營(yíng)造創(chuàng)業(yè)、生活、娛樂(lè)的有機(jī)功能網(wǎng)絡(luò)和區(qū)域交流網(wǎng)絡(luò)。不搞整齊劃一的土地平整，引導(dǎo)入?yún)^(qū)企業(yè)在建設(shè)中依山就勢(shì)，保持原有的地形地貌，盡量保護(hù)原有植被。廠區(qū)建成后，只須花少量資金對(duì)原有植被稍加整理和補(bǔ)充，便是一個(gè)天然的、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。若干年后，將企業(yè)與企業(yè)之間的空坪隙地進(jìn)行綠化、美化，開(kāi)發(fā)區(qū)便成了一個(gè)景色宜人的花園式工業(yè)園區(qū)。