香港樓市在進(jìn)入2月后出現(xiàn)成交上漲趨勢(shì)，根據(jù)特區(qū)政府土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)，前16天香港共錄1729宗二手住宅買賣登記，比一月增加11%，數(shù)字連跌4個(gè)月后首度出現(xiàn)止跌回升趨勢(shì)；一手新房在過去周末兩日也錄得逾230宗成交。 

　　[青島瑞豐注冊(cè)香港公司]受人民銀行調(diào)低存款儲(chǔ)備金率，銀根松動(dòng)利好樓市，過去兩日中原地產(chǎn)的香港十大屋苑錄得70宗成交，較對(duì)上一周60宗再急升10%，繼續(xù)于高位徘徊，成交量已超越去年2月初首個(gè)周末水平，反映市況勢(shì)頭良好。

　　大部分屋苑錄得顯著升幅，其中升幅最大的為康怡花園，交投量按周急升4倍，錄5宗成交；而成交量最多的則為嘉湖山莊，兩日錄15宗成交，繼續(xù)稱冠。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示，近日人民銀行宣布再減存款準(zhǔn)備金，令內(nèi)地銀根進(jìn)一步放寬，金融市場(chǎng)松綁逾4000億元人民幣，為香港樓市帶來利好消息，市民置業(yè)信心全面回歸，令累積多月的購(gòu)買力不斷加快釋放，各區(qū)看樓氣氛熾熱，買家積極入市，帶動(dòng)二手成交量急升，預(yù)計(jì)本月成交將持續(xù)暢旺。

　　在一手新樓方面，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)新盤“極尚.盛世”加價(jià)，新一批價(jià)單價(jià)錢全面上調(diào)5%，即供平均呎價(jià)由港幣9348元加至9815元，最低即供呎價(jià)由8926元起。不過，據(jù)地產(chǎn)代理透露，該批50單位過去兩天已沽出大部分單位，估計(jì)在新價(jià)生效前可順利沽清。

　　長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威指，將會(huì)視乎下周客戶認(rèn)購(gòu)情況再?zèng)Q定會(huì)否調(diào)整價(jià)錢。另外，租金回贈(zèng)等各項(xiàng)優(yōu)惠日后或會(huì)局部減少。對(duì)于內(nèi)地早前調(diào)低存款準(zhǔn)備金率，郭子威認(rèn)為消息將有利香港樓市。

　　另一地產(chǎn)商會(huì)德豐常務(wù)董事黃光耀表示，[南京瑞豐注冊(cè)香港公司]該集團(tuán)在港島堅(jiān)尼地城的LEXINGTON HILL早前推出的101伙已經(jīng)沽清，套現(xiàn)約11億港元，平均呎價(jià)約12500元。根據(jù)資料，項(xiàng)目于過去的周六、周日共售出30伙。他表示，周日有一名本地買家入市，斥資約2750萬元，購(gòu)入38樓A及B室。

　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)住宅部行政總裁陳坤興表示，樓市適逢有大型新盤推售，銷情理想，一、二手市場(chǎng)皆收旺場(chǎng)，熱鬧氣氛為近期罕見，而且實(shí)力買家紛紛入市，市區(qū)500萬元以上的單位持續(xù)受熱捧，預(yù)期后市穩(wěn)定向好。