“團(tuán)結(jié)香港基金”9日發(fā)表首份報告，建議香港特區(qū)政府推出“補(bǔ)貼置業(yè)計劃”，資助公營房屋居民可租可買或先租后買，長遠(yuǎn)令香港八成人成為業(yè)主。
　　“團(tuán)結(jié)香港基金”由前任香港特區(qū)行政長官董建華牽頭成立。[如何注冊香港公司]基金主張的“補(bǔ)貼置業(yè)計劃”結(jié)合公屋及居屋，將來所有新建的公營房屋均可出售，上樓的居民如果選擇購買，折扣是市價一半。如果一套價值400萬元（港元，下同）的房子，房委會以200萬元出售，由政府擔(dān)保按揭95%，即10萬元首期可上樓。居民也可選擇“先租后買”，售價永遠(yuǎn)是入住時的價格，不會隨市價調(diào)整。住戶購房后，日后轉(zhuǎn)手補(bǔ)地價，也鎖定在購入時的價格，樓市升，不用補(bǔ)差額。基金表示，最終的政策目標(biāo)，是令八成香港人能夠置業(yè)。
　　報告又建議特區(qū)政府檢討現(xiàn)行土地審批程序，加快土地供應(yīng)，并呼吁社會各界用客觀理性思維，討論各種增加土地供應(yīng)的方法，包括填海造地、改變土地用途和落實(shí)新發(fā)展區(qū)�；�金研究員曾維謙說，對于發(fā)展郊野公園綠化地，基金抱持開放及客觀態(tài)度。
　　基金顧問、香港大學(xué)金融學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)講座教授王于漸指出，這個計劃與之前的公屋計劃不同，目的在于逐步推動新的資助房屋置業(yè)計劃。如要達(dá)到置業(yè)目標(biāo)，需要開發(fā)新的土地，也需要市民凝聚共識。
　　王于漸表示，計劃不會令公屋輪候的隊列更長，也不會對合資格人士造成雙重資助優(yōu)惠，每名合資格的香港居民只能享受福利一次，而有關(guān)方案應(yīng)該為港人優(yōu)先，[香港公司年審]所以家庭住戶中，應(yīng)該有超過一半成員必須為在香港居住滿7年的永久居民。
　　另外，香港房屋協(xié)會及房屋委員會同日宣布，計劃明年初共同推出資助房屋發(fā)售，約有3千多套。公屋聯(lián)會主席王珅認(rèn)為，現(xiàn)時樓價仍然高企，預(yù)計反應(yīng)將會熱烈，會超額申請幾十倍。
　　資深產(chǎn)業(yè)測量師彭兆基認(rèn)為，樓市供應(yīng)年底開始逐漸增多，預(yù)計樓市將橫向發(fā)展，或者輕微下調(diào)。