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房地產(chǎn)汽車(chē)行業(yè)高庫(kù)存警報(bào)拉響

對(duì)上市公司2011年一季報(bào)進(jìn)行存貨統(tǒng)計(jì),數(shù)據(jù)顯示2139家非金融類(lèi)公司的存貨余額合計(jì)為3.55萬(wàn)億元,較2010年末上述公司的存貨余額3.25萬(wàn)億元,環(huán)比上漲9.1%。在庫(kù)存上升和需求回落的雙重壓力下,一些上市公司或?qū)⒚媾R盈利預(yù)期下調(diào)。

從行業(yè)來(lái)看,房地產(chǎn)業(yè)的存貨余額最高,為8824.84億元,占到上市公司總存貨價(jià)值的24.8%。其次是建筑業(yè),再次是采掘業(yè)和機(jī)械設(shè)備制造業(yè)。傳播與文化產(chǎn)業(yè)的季末庫(kù)存余額最低,僅為54.74億元。

從存貨余額和環(huán)比增速兩方面衡量,房地產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備制造兩大行業(yè)的去庫(kù)存壓力較大。

庫(kù)存增加顯著

數(shù)據(jù)顯示,一季度末保利、金地、萬(wàn)科、招商等四家公司的存貨價(jià)值之和為3709.4億元,占行業(yè)庫(kù)存總額的42%,四家公司的存貨余額環(huán)比2010年末分別上漲15.6%、14.9%、13.1%和5.4%。

以萬(wàn)科為例,其庫(kù)存余額在2010年全年表現(xiàn)為逐季度增加。今年一季度末,萬(wàn)科存貨余額是1508.5億元,同比增長(zhǎng)了46%。從萬(wàn)科2010年末的存貨構(gòu)成看,現(xiàn)房?jī)r(jià)值53億元,在建品價(jià)值786.3億元,擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品價(jià)值493.1億元,三項(xiàng)合計(jì)占存貨總額99%以上,原材料價(jià)值僅占9300萬(wàn)元。

按照萬(wàn)科前三月銷(xiāo)售總額355.1億元、月均銷(xiāo)售額118.4億元計(jì)算,其一季度末1508.5億元存貨的消化時(shí)間大約需要12個(gè)月。

從庫(kù)存余額看,機(jī)械設(shè)備制造業(yè)也非常突出,為4712.5億元。細(xì)分該行業(yè),汽車(chē)設(shè)備制造業(yè)的庫(kù)存增長(zhǎng)尤為顯著,中國(guó)重汽[20.27 2.22% 股吧]、一汽轎車(chē)[14.49 0.28% 股吧]、長(zhǎng)安汽車(chē)[9.75 -0.31% 股吧]、星馬汽車(chē)[21.87 1.67% 股吧]的庫(kù)存余額環(huán)比增長(zhǎng)都在30%以上。

去庫(kù)存壓力大

分析人士認(rèn)為,以房地產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備制造業(yè)為代表行業(yè)的產(chǎn)成品和在產(chǎn)品庫(kù)存增長(zhǎng),表明兩大行業(yè)將處于需求增長(zhǎng)較弱的被動(dòng)去庫(kù)存狀態(tài)。

以汽車(chē)行業(yè)為例,國(guó)內(nèi)微車(chē)銷(xiāo)售在經(jīng)過(guò)連續(xù)三年小幅上漲后,自2009年初開(kāi)始,在購(gòu)置稅優(yōu)惠政策、汽車(chē)下鄉(xiāng)以及以舊換新等三大政策利好下,出現(xiàn)持續(xù)兩年的產(chǎn)銷(xiāo)井噴局面,各大汽車(chē)集團(tuán)紛紛投入新生產(chǎn)線(xiàn),今年初汽車(chē)優(yōu)惠政策退出,微車(chē)市場(chǎng)積攢了大量庫(kù)存。數(shù)據(jù)顯示,2011年一季度,全國(guó)微車(chē)市場(chǎng)銷(xiāo)售同比下滑5.2%。

從汽車(chē)行業(yè)的一季度現(xiàn)金流也能看出問(wèn)題。今年一季度末,行業(yè)內(nèi)397家企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流為-535.9億元,環(huán)比2010年末下降1811億元。同時(shí),反映下游需求的行業(yè)新訂單指數(shù)下降明顯,考慮到行業(yè)原材料成本還將受通貨膨脹影響而繼續(xù)走高,預(yù)計(jì)整個(gè)機(jī)械設(shè)備制造業(yè)的現(xiàn)金流壓力將有增無(wú)減。

2011年一季度末,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為-365億元,雖環(huán)比有所改善,但同2009年末近500億元的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流相比,資金面壓力仍然非常大。同時(shí)考慮到2011年房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控的持續(xù),預(yù)計(jì)該行業(yè)整體仍將面臨較大的去庫(kù)存壓力。

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