25日,南昌、廈門同日發(fā)布樓市調(diào)控“新政”,[美國注冊公司]繼一線城市之后,升級版的調(diào)控政策開始向二線城市延伸。
在南昌市發(fā)布的《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》中,針對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場提出了六條措施。其中包括增加住宅用地供應(yīng)、加快普通商品住宅建設(shè)形成有效供給、大力推進保障性安居工程建設(shè)、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管等。
在限價方面,南昌市提出“根據(jù)本市房價控制目標,加強和完善商品房預(yù)售管理,繼續(xù)對新建商品住房預(yù)售價格實行價格指導(dǎo),對房價漲幅較快和不接受政府價格指導(dǎo)的項目,暫不核發(fā)預(yù)售許可證并暫停其網(wǎng)上簽約”。
幾乎與南昌同時,[注冊英國公司]廈門市25日也發(fā)布了七條措施指導(dǎo)當(dāng)前房地產(chǎn)市場。內(nèi)容涉及增加商品房供給、繼續(xù)執(zhí)行限購政策、進一步實施差別化住房信貸政策、進一步加強稅收監(jiān)管和房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策等。而此前,武漢市發(fā)布“漢六條”,不到一周時間,二線城市的調(diào)控新政接連出臺。
中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉指出,近幾日新出的政策,[英國公司注冊]在內(nèi)容上大部分都是“提高限購一年,提高二套房首付和增加供應(yīng)量”“相比往年的調(diào)控,本次各地細則雖然力度不大,但都明確提到了增加供應(yīng),后續(xù)市場有望因為增加供應(yīng)改變市場供需結(jié)構(gòu)失衡”。