實際上，近期東莞曝出商場爛尾，[注冊馬紹爾公司]開業(yè)遙遙無期的項目絕不止東城中路某商場一家，連日來，在記者接到的投訴以及網(wǎng)絡曝光的類似項目至少有5處，分別是莞太路的萬菱廣場、西平鳳凰城時尚購物中心、雍華庭附近的百佳商場以及東城中路某商場。而這些早在3年前就已經(jīng)售賣完畢，開發(fā)商聲稱賣完就會開張的大中型商業(yè)廣場，一拖就是數(shù)年。從去年開始，不時會有投資者集體在商場門口聚集維權，要求開發(fā)商退款、重新招商的呼喊聲此起彼伏。

      對于市中區(qū)接連出現(xiàn)商場鋪位售賣引發(fā)糾紛的情況，政府部門目前也在著手解決。尤其是莞太路某廣場引發(fā)的糾紛，有關部門表示將積極協(xié)調解決。問題是，這種純粹是商業(yè)投資行為，開發(fā)商在運作手法上并無違法違規(guī)之處，一切只能按照合同規(guī)定辦理，政府可以直接解決的途徑幾乎沒有，這將是以后商場優(yōu)勝劣汰的態(tài)勢。

      中原地產一位不愿意透露姓名的人士認為，[新西蘭商標注冊]投資者購買商場鋪位要注重開發(fā)商實力及配套，品牌吸引力不強的開發(fā)商，他們只要完成鋪位銷售之后就沒有壓力，這就導致投資購買鋪位的投資者將承受比較大風險。而化整為零賣出的鋪位，只要商場整體運作失敗，即使有產權，這些鋪面也將一錢不值。“誰會對一個幾平方米的格子間感興趣。”