2014年上半年，我國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境既有有利的一面，又有不利的一面。有利方面主要是：去年商品房銷(xiāo)售小高潮形成的裝修需求慣性仍在；基數(shù)日益擴(kuò)大的既有房屋使再裝修業(yè)務(wù)量增加；較大數(shù)量新增人口、新婚人口的剛性購(gòu)房及裝修需求依然較強(qiáng)；改善性購(gòu)房和裝修需求持續(xù)不斷；保障性住房交房數(shù)量可觀。不利方面主要是宏觀經(jīng)濟(jì)減速，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，商品房銷(xiāo)售下降。

      當(dāng)然，在有利因素不利因素相互博弈中，[注冊(cè)英國(guó)公司]不利因素仍然占了上風(fēng)。2014上半年我國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)整體表現(xiàn)欠佳，與去年同期相比，客流量、銷(xiāo)售額明顯下降，部分市場(chǎng)下降幅度超過(guò)20%，為近年來(lái)所僅見(jiàn)。受客流量、購(gòu)買(mǎi)量較大幅度下降影響，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，商品漲價(jià)余地縮小，市場(chǎng)租金下行壓力陡增，市場(chǎng)主辦與商戶信心受挫。

      從外部講，造成這種局面的主要原因是宏觀經(jīng)濟(jì)減速和房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷。今年上半年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)7.4%，增速比去年同期下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積4.84億平方米，同比下降6％。宏觀經(jīng)濟(jì)減速影響收入支出和消費(fèi)信心，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷使房屋裝修需求減少，從而直接對(duì)建材家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)造成不利影響。從內(nèi)部講，企業(yè)轉(zhuǎn)型緩慢、創(chuàng)新不足、過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)高速發(fā)展的傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式尚無(wú)改變，是形成上半年被動(dòng)局面的重要因素。同時(shí)，地方一定程度存在的無(wú)序發(fā)展、新建市場(chǎng)過(guò)多，也是不容忽視的影響因素。

      面對(duì)不利形勢(shì)，家居建材企業(yè)采取了必要的應(yīng)對(duì)措施，主要包括：加大促銷(xiāo)力度、讓利減租、提高管理水平、開(kāi)展創(chuàng)新等。而行業(yè)創(chuàng)新包括了發(fā)展電子商務(wù)、實(shí)施多業(yè)態(tài)發(fā)展、嘗試自營(yíng)或與商戶聯(lián)營(yíng)等內(nèi)容。目前看來(lái)，加大促銷(xiāo)力度、讓利減租等措施對(duì)吸引客流、穩(wěn)定商戶有一定效果，而模式創(chuàng)新方面仍不成熟，效果也尚不明顯，但企業(yè)開(kāi)展創(chuàng)新的意識(shí)顯著增強(qiáng)，進(jìn)行創(chuàng)新嘗試的家居建材市場(chǎng)明顯增多，越來(lái)越多的企業(yè)意識(shí)到，需要對(duì)依靠房地產(chǎn)高速發(fā)展推動(dòng)的傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行變革了。

      另一方面，今年以來(lái)，家居建材行業(yè)擴(kuò)張步伐并沒(méi)有停止，紅星美凱龍、居然之家、月星家居等全國(guó)性連鎖企業(yè)繼續(xù)在地級(jí)市開(kāi)分店，一些中小商業(yè)地產(chǎn)公司則主要在縣級(jí)市和縣城建新市場(chǎng)。

      目前，紅星美凱龍已經(jīng)完成上市前的預(yù)披露工作，今年有望成為我國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)首家上市公司。

      在建材家居市場(chǎng)發(fā)展電子商務(wù)方面，各方仍在積極探索可行模式。

      今年一季度我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速?gòu)娜ツ晁募径鹊?.7%回落至7.4%，[英國(guó)公司注冊(cè)]低于確定的7.5%的年度目標(biāo)，但隨著政府一系列穩(wěn)增長(zhǎng)政策的推出，6月份以來(lái)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明，經(jīng)濟(jì)增速下滑的局面已有所緩解。因此，隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策的進(jìn)一步出臺(tái)和落實(shí)，有利于投資擴(kuò)大的因素將增多，加之消費(fèi)將繼續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，出口環(huán)境將進(jìn)一步改善，今年下半年宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升的態(tài)勢(shì)應(yīng)該是確定的。宏觀經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)有利于改善消費(fèi)者預(yù)期，增強(qiáng)消費(fèi)信心。

      而從房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景看，目前仍不容樂(lè)觀。今年以來(lái)，商品房銷(xiāo)售持續(xù)下滑，商品房?jī)r(jià)格也開(kāi)始向下松動(dòng)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)工意愿減弱，購(gòu)房者觀望情緒濃厚，“大跌論”、“崩盤(pán)論”盛行。可以看到，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大跌或崩盤(pán)，目前只是階段性向下波動(dòng)，今年下半年會(huì)比較低迷。主要是因?yàn)槭袌?chǎng)供大于求的局面已經(jīng)出現(xiàn)，而這種狀況在短期內(nèi)難以改變。目前，一線城市主要是高價(jià)房多，能買(mǎi)起高價(jià)房的人在減少，而讓高價(jià)房降價(jià)使一般收入人群能買(mǎi)得起，是不容易的。在多數(shù)二三四線城市，由于近年來(lái)這些城市建了大量商品房，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展和聚集人口能力跟不上，形成不了相對(duì)應(yīng)的房屋需求，而產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口聚集是一個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程，加之投資、投機(jī)等的需求大幅減少，市場(chǎng)普遍判斷商品房供大于求的局面下半年仍將繼續(xù)。

      因此，建材家居行業(yè)下半年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)依然比較嚴(yán)峻。做出這樣的判斷主要是因?yàn)�，支持上半年�?jīng)營(yíng)的裝修需求慣性在逐步減弱，而今年以來(lái)商品房銷(xiāo)售持續(xù)下滑將逐步影響到下半年甚至明年的房屋裝修市場(chǎng)，進(jìn)而對(duì)建材家居市場(chǎng)構(gòu)成更大的經(jīng)營(yíng)壓力。

      在這種相對(duì)低迷的市場(chǎng)氛圍下，建材家居市場(chǎng)應(yīng)該深入做好細(xì)分市場(chǎng)的調(diào)研和有針對(duì)性的促銷(xiāo)工作。通過(guò)協(xié)助商戶調(diào)查清楚市場(chǎng)所在商圈內(nèi)新建商品房、二手商品房、既有住房、保障性住房、棚戶區(qū)改造、農(nóng)民住宅、商業(yè)及辦公用房等的裝修需求，有針對(duì)性地做好吸引客流和促銷(xiāo)工作，以精準(zhǔn)化取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

      同時(shí)，建材家居市場(chǎng)也要加大對(duì)商戶的支持力度。商戶是經(jīng)營(yíng)困難、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的直接承受者，相對(duì)于市場(chǎng)主辦來(lái)說(shuō)，抗擊打能力較弱。當(dāng)前在他們經(jīng)營(yíng)遇到較大困難的時(shí)候，市場(chǎng)應(yīng)加大支持力度，像政府支持小微企業(yè)那樣，結(jié)合具體情況向商戶適當(dāng)讓利，使商戶減輕負(fù)擔(dān)，有信心度過(guò)艱難時(shí)期。商戶有信心，市場(chǎng)就有未來(lái)。

      近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，[英國(guó)注冊(cè)公司]越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始關(guān)注創(chuàng)新問(wèn)題，行業(yè)內(nèi)不斷產(chǎn)生創(chuàng)新思想和創(chuàng)新實(shí)踐，主要方向是電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)與實(shí)體市場(chǎng)的結(jié)合，目標(biāo)是降低費(fèi)用，提高效率，拓展?fàn)I銷(xiāo)渠道，為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。建材家居市場(chǎng)應(yīng)該密切關(guān)注創(chuàng)新動(dòng)向，同時(shí)要深入研究創(chuàng)新問(wèn)題，在明確創(chuàng)新方向的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身實(shí)際扎實(shí)做好創(chuàng)新工作。

      今年以來(lái)，中央政府針對(duì)小微企業(yè)出臺(tái)了涉及財(cái)政稅收、銀行金融、行政審批等多方面的扶持政策。建材家居市場(chǎng)應(yīng)該全面了解這些政策，加強(qiáng)與地方相關(guān)部門(mén)的溝通，爭(zhēng)取這些政策得到盡快落實(shí)。經(jīng)驗(yàn)告訴我們，在經(jīng)營(yíng)形勢(shì)不好的情況下，開(kāi)展必要的廣告宣傳對(duì)穩(wěn)定商戶和消費(fèi)者信心有積極作用。