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香港零售疲弱以及租金的上漲，讓曾經(jīng)在這一市場大賺的奢侈品牌頭疼。據(jù)外媒報道，法國奢侈品集團MH旗下的手表品牌TAGHeuer(泰格雅豪)正計劃關(guān)閉位于銅鑼灣羅素街的店舖。

不僅是TAGHeuer，珠寶商香港分店的人流及生意去年下半年開始不斷下跌，近月跌勢雖然略略減慢，總體人流同比依然下跌20%~30%。周大福董事總經(jīng)理黃紹基表示，集團將啟動整合分店以及與業(yè)主商討減租，近期將關(guān)閉位于太平山頂及銅鑼灣的1~2家分店。

大中華區(qū)業(yè)績增速放緩，讓一些國際奢侈品牌正在降低或放緩在此的門店數(shù)量。有數(shù)據(jù)顯示，今年一季度在中國門店數(shù)量達33家，相比2014年的49家有所降低;阿瑪尼門店數(shù)則從49家降至44家;而香奈兒門店數(shù)為11家，是最多店鋪時期的一半。

中國市場成雞肋？

雖然中國人仍是全球奢侈品市場的“豪客”，但中國奢侈品市場遇冷，并越來越成為被國際奢侈品大牌“嫌棄”的雞肋。

在全球奢新西蘭公司注冊侈品市場，2014年中國者砸金總額上漲9%，達到3800億元，約占全球奢侈品市場份額的30%，但是諸如反腐、海外消費、代購等原因，讓大中華奢侈品市場遇冷。貝恩的《2014中國奢侈品市場報告》顯示，2014年中國內(nèi)地奢侈品市場首次出現(xiàn)負增長，比2013年下滑了1%。

而在今年上半年這一趨勢繼續(xù)發(fā)酵，各大奢侈品牌的最新季度財報中，中國特別是香港、澳門市場都成為讓人頭痛區(qū)域。

剛剛發(fā)布財報的表示，香港及澳門地區(qū)則受內(nèi)地游客顯著減少的趨勢影響，銷售表現(xiàn)較為疲軟，受此影響Coach2015財年中國地區(qū)增速首次降到個位數(shù)僅增長9%，而四季度增長僅5%;Burberry也表示，目前來看香港市場疲軟跡象沒有好轉(zhuǎn)，為此集團已在5月份發(fā)出財報預(yù)警;愛馬仕集團也稱香港和澳門仍然處于“困難的環(huán)境下”。

“在中國奢侈品消費者心中，香港正在失去亞洲奢侈品中心的地位”，有分析師認為，在接下來幾年內(nèi)，香港將面臨LV、Gucci、Prada等一系列奢侈品門店的關(guān)閉。

貝恩公司全球合伙人布魯諾·蘭納預(yù)計，2015年各奢侈品牌將繼續(xù)調(diào)整門店分布，包括關(guān)閉折扣店、授權(quán)經(jīng)營的門店等。

財富品質(zhì)研究院院長周婷也認為奢侈品趨勢在2015年還會繼續(xù)，“部分門店業(yè)績不好、過多門店對業(yè)績改善效果不大反而承擔(dān)更多成本、存在改造傳統(tǒng)門店銷售渠道的需求等都是奢侈品牌關(guān)店的原因”，她對《第一財經(jīng)日報》記者表示。

奢侈品牌策略重點遷移

由于中國大陸營業(yè)額下跌，LVMH集團首席財務(wù)官Jean-JacquesGuiony在電話會議中表示：“考慮到價格問題，公司將把業(yè)務(wù)重心從中國內(nèi)地轉(zhuǎn)移到其他地區(qū)如日本和歐洲，這兩個市場更容易獲益�！蓖瑫r，LVMH也聯(lián)合其他奢侈品集團一起與香港業(yè)主重新談判租金價格。

除了關(guān)閉部分實體門店，奢侈品牌正在調(diào)整在華的策略重點。

一大趨勢是，隨著“同店銷售面臨壓力(2014年諸多奢侈品牌同店銷售平均下滑5%~6%)，傳統(tǒng)奢侈品牌在新店擴張方面相對保守，品牌采用更嚴格的門店選擇標準，將重心放在開設(shè)或翻新裝修規(guī)模更大的旗艦店上，同時關(guān)閉在低線城市中規(guī)模較小的衛(wèi)星店�！辈剪斨Z·蘭納表示。

“我們放慢了新店擴張速度，目前正在對許多門店進行裝修和關(guān)閉處理，并將重心從三線市場轉(zhuǎn)移到一二線市場。”一位奢侈品品牌高管表示。

另一趨勢是，奢侈品購物中心更關(guān)注與生活方式相關(guān)的消費理念。為了應(yīng)對不斷增長的電商競爭壓力和奢侈品零售業(yè)的衰退趨勢，實體購物中心提供了更多與生活類消費相關(guān)的門店。

“在電商的影響下，奢侈品牌必須考慮統(tǒng)籌線上線下渠道，包括對價格體系、零售方式等的調(diào)整”，周婷說，現(xiàn)在已經(jīng)不是靠開更多門店取勝的時代，所以一些奢侈品牌開曼公司公證認證通過新興的銷售渠道代替原來的門店。

她認為，奢侈品的關(guān)店會與其拓展不同類型的與消費者有更多接觸的品牌形式同步。比如，Gucci最近在上海開了一家餐廳，LV在杭州西湖景區(qū)開了一家新店，“原來的傳統(tǒng)店鋪形式很難吸引到更多消費者，奢侈品牌正用餐廳、酒店、景區(qū)店等多種方式來接觸消費者�！�

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法媒稱，國際名牌商店包括法國酩悅·軒尼詩－路易·威登集團(LVMH)和巴寶莉（Burberry）等揚言，如果房東在目前零售業(yè)不景的此際拒絕減租，他們將不惜關(guān)門停業(yè)。報道說，由于大陸經(jīng)濟持續(xù)疲弱，自由行旅客購物豪氣不再，加上陸客數(shù)目減少，零售業(yè)一片低迷。

據(jù)某代工工廠廠長表示，生產(chǎn)一條皮帶的成本僅9歐元，以39歐元的價格賣給專賣店，店內(nèi)再以750歐元的價格賣給消費者。相當于翻了80多倍。另據(jù)隸屬于歐洲奢侈品代工巨頭托馬斯家族的Armancon工廠員工表示，LV會經(jīng)常來檢測產(chǎn)品質(zhì)量，香奈兒和愛馬仕的人一年才來一次。由于謹慎和嚴格的作風(fēng)，托馬斯集團甚得巴黎各大奢侈品牌的寵愛。