據(jù)經(jīng)濟之聲《財經(jīng)早報》報道，昨天出爐的調(diào)查顯示，急速成長的亞洲、拉丁美洲商業(yè)地產(chǎn)租金及價值在2011年第一季度將上揚，而飽受打壓的美國地產(chǎn)市場則有了復(fù)蘇的跡象。英國皇家測量師學(xué)會，在調(diào)查了全球410個會員后指出，中國香港、中國大陸、新加坡及巴西等主要市場的租金預(yù)期最為看好，其中尤其看好秘魯。

　　英國皇家測量師學(xué)會的首席分析師西蒙魯賓孫分析了其中的原因。他說，過去一段時間，由于亞洲、拉丁美洲以及部份東歐地區(qū)經(jīng)濟增長強勁，這為地產(chǎn)業(yè)提供了重要支撐。另外，這些國家紛紛加息，這也是地產(chǎn)業(yè)將強勁增長的重要信號。

　　而對于美國市場，英國皇家測量師學(xué)會指出，由于經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，美國商業(yè)地產(chǎn)成交量有所放大，美國商業(yè)地產(chǎn)有了復(fù)蘇的跡象。

　　有漲就有跌。英國皇家測量師學(xué)會同時指出，希臘、西班牙、愛爾蘭及日本的受訪者則多數(shù)仍然預(yù)計未來租金會進一步下跌。

　　唯一一個讓看不清趨勢的地方則是英國。專家表示，投資者對英國市場區(qū)域的看法仍然相當(dāng)分歧，受訪者認為倫敦的地產(chǎn)將上揚，而對南部其他區(qū)域、中部及北部地區(qū)的判斷仍偏負面。