關(guān)于廣州戶籍人士購買第二套房只要跨區(qū)都可以享受首套房的契稅優(yōu)惠，昨日一早，廣州地稅發(fā)布通知稱，缺乏可操作性，在省的政策正式明確前，全市對住房交易稅費申報實行預(yù)收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業(yè)務(wù)的先按舊政策執(zhí)行，待政策明確后多退少補。

此外，記者在采訪時還得知，[注冊商標的作用]于2月22日起執(zhí)行的首套房144方以上契稅優(yōu)惠也被叫停，待省的政策正式生效后按規(guī)定多退少補。

落實優(yōu)惠政策缺乏操作性

前日傍晚時分，省地稅人士曝出“跨區(qū)首套”政策為全省施行。前晚10時南都記者采訪省地稅時，相關(guān)人士表示仍在開會討論。

昨日一早，廣州市地方稅務(wù)局官網(wǎng)發(fā)布《廣州市地方稅務(wù)局落實國家“關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知”有關(guān)事項的指引》。通知表示：《財政部　國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（下稱《通知》）下發(fā)后，我市地稅系統(tǒng)認真學習，即時研究落實相關(guān)優(yōu)惠政策的工作措施。

廣州地稅表示，《通知》第一條第四款規(guī)定“具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定”，鑒于目前省正在研究相關(guān)政策口徑，我市落實上述優(yōu)惠政策缺乏可操作性。

廣州地稅還表示，在省的政策正式明確前，全市對住房交易稅費申報實行預(yù)收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業(yè)務(wù)的先按《通知》之前的國家政策執(zhí)行，待省的政策明確后，對納稅人已繳納稅款多退少補。納稅人于2月22日至24日已經(jīng)繳稅的，也一并待省的政策正式生效后，按規(guī)定多退少補。

三部門正研究政策

廣州已于2月22日執(zhí)行的“首套房144方以上者契稅減按1.5%繳納”政策，也在昨日一早被叫停。

南都記者昨日致電海珠區(qū)房產(chǎn)交易中心地稅窗口，工作人員表示“目前全國唯一144方以上都是按執(zhí)行原政策，目前我們只可以預(yù)收件，但不能交稅”。具體信息來源，工作人員告知“你去看地稅通知”。她表示，“首套房144方以上者就算買家主動交錢目前也不會收，只能遲些等政策落實再收稅”。

據(jù)了解，廣州地稅“在省的政策正式明確前，[注冊越南商標]全市對住房交易稅費申報實行預(yù)收件處理”。而其它在此次新政中未涉及到優(yōu)惠變動的房產(chǎn)契稅業(yè)務(wù)，則照常進行。

省地稅局方面昨日表示，廣州地稅昨日發(fā)布的文件與省地稅的意見一致。目前將由省財政廳牽頭轉(zhuǎn)發(fā)國家文件，省財政廳、省住建廳、省地稅局正在研究政策口徑。