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香港百萬富翁減3萬人資產(chǎn)受沖擊 七成看淡樓市

    去年港股大跌兩成,令香港“百萬富翁”人數(shù)和資產(chǎn)均受沖擊。有調(diào)查指,去年香港百萬富翁減少3.1萬人,由前年55.8萬下跌5.56%至52.7萬人,擁有的人均凈資產(chǎn)為930萬元,減少50萬元。值得注意的是,百萬富翁對樓市前景看法“大逆轉(zhuǎn)”,有71%人認為樓價會下跌,只有13%人有興趣今年買樓,認為樓價會升的僅6%人。 [美國公司類型

  花旗銀行昨公布一份調(diào)查報告披露,去年香港擁有過百萬港元流動資產(chǎn)的百萬富翁人數(shù)為52.7萬,較2010年減少3.1萬。富豪們平均擁有930萬元的凈資產(chǎn),亦較2010年減少50萬元;ㄆ飙h(huán)球個人銀行服務(wù)副總經(jīng)理及零售銀行業(yè)務(wù)主管林鈺華(見圖)認為,這主要由于去年的投資市場較波動導(dǎo)致,相信今年的富豪人數(shù)和資產(chǎn)數(shù)額亦將與股市和樓市表現(xiàn)息息相關(guān)。

  此次調(diào)查是在去年11月至今年1月期間進行,調(diào)查機構(gòu)共計訪問了4,066名21歲至79歲的香港成年人。結(jié)果顯示百萬富翁的人數(shù)有輕微下滑,是自有該項調(diào)查以來第二次出現(xiàn)回跌趨勢,而上一次則是在08年金融海嘯期間發(fā)生。

  不過,林鈺華昨于記者會上強調(diào),去年的富豪人數(shù)也是有史以來第二次超過50萬人,僅次于2010年水平,“絕對數(shù)目仍相當(dāng)高”,相當(dāng)于每10個成年人中就有1個百萬富翁。她稱,這一數(shù)據(jù)與去年的投資市場表現(xiàn)吻合,由于股市差強人意,全年恒指的跌幅達到25%,因此富豪的人數(shù)和資產(chǎn)額都受到直接影響。 [注冊美國公司好處]

  報告又披露,81%的富豪擁有至少一項物業(yè),在平均值為930萬元的凈資產(chǎn)中,不動產(chǎn)的平均占比達到72%,較2010年增加了7個百分點。但對于2012年的本港樓市前景,看升的富豪僅有6%,較2010年的55%看升,暴跌49個百分點。而看淡樓市的則高達71%,較2010年大增52個百分點。有興趣今年投資物業(yè)的富人有13%。

  林鈺華形容對樓市這一變化是此次調(diào)查最明顯的“大逆轉(zhuǎn)”,各種跡象均顯示,富豪們的買樓意愿較低,但她未有進一步分析具體原因,亦未有響應(yīng)近期樓市出現(xiàn)“小陽春”是否會令富豪的取態(tài)有所轉(zhuǎn)變。

  在年齡層分布上,50-59歲的百萬富翁人數(shù)最多,占比為31%,其次則為40-49歲,占比為29%。39歲及以下者亦有21%,60歲及以上者為18%。所有富豪平均年齡為49歲,其中約11萬人少于40歲。已婚者和未婚者的比例分別為79%和15%。 [注冊美國公司費用]

  而在職業(yè)分布上,退休人士占比為21%,家庭主婦為18%。林鈺華指該兩類“無需工作”人士合共占比近4成,雖然比例最高,但不代表他們一直以來均“無需工作”,相信之所以能躋身百萬富翁行列,亦是由于此前工作期間的賺錢、投資積累,以及掌握家中財政大權(quán)所致。至于管理及行政人員、專業(yè)人士和自有生意經(jīng)營者,占比分別為18%、13%和10%。這些在職百萬富翁的每月平均收入約為4萬元。

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