截至4月5日最新一批首次公開發(fā)行股票申報企業(yè)信息情況表中，有兩家擬同在深市中小企業(yè)板上市的院線公司——萬達電影院線和廣州金逸影視傳媒，顯得格外扎眼。[注冊香港公司好處]
值得一提的是，兩家擬上市公司院線公司均有意爭搶A股首家院線上市公司的位子。而且兩家公司成立的時間均為2004年，其背后最大的股東也均為房地產公司。其中，萬達電影院線倚靠的是商業(yè)地產巨鱷萬達集團。廣州金逸影視傳媒的控股股東也是在廣州商業(yè)地產界小有名氣的廣州市嘉裕房地產發(fā)展有限公司。
據(jù)申報信息披露，截至目前，兩公司均處于落實反饋意見中。其中，萬達電影院線的保薦機構為中銀國際；廣州金逸影視傳媒的保薦機構則為中信建投。
對此，中信建投一位資深保薦人對本報記者表示，當前是傳播與文化產業(yè)公司上市的黃金時期，既有天時又有地利，因為上有國家政策扶持和鼓勵，下有進入資本市場時可獲得高于市場平均水平的較高估值。
截至2012年4月9日，深市傳播與文化產業(yè)加權平均靜態(tài)市盈率達到了40.04倍，在所有行業(yè)中位居前列。其中，廣播電影電視業(yè)為35.56倍。
[瑞豐注冊香港公司]統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當前全國各大院線擴張已步入高潮期。截至2011年末，全國新建影院803家，新增銀幕3030塊，平均每天增加8.3塊銀幕。全年全國城市影院數(shù)量已突破2800家，銀幕總數(shù)達到9200多塊，銀幕增長率超過45%。
萬達雙管齊下
證監(jiān)會披露的申報企業(yè)基本信息情況表還顯示，除了萬達電影院線外，大連萬達商業(yè)地產也在籌備上市。
不過萬達電影院線或有望先于商業(yè)地產邁進資本市場。
盡管萬達商業(yè)地產圖謀上市已久，然囿于宏觀調控一直未覓得良機。大連萬達商業(yè)地產仍在初審中，公司擬上市的地點則為上交所，保薦機構為銀河證券。
而萬達電影院線卻“花開一枝”，其上市進程已領先前者。萬達集團董事長王健林此前曾透露，萬達院線的凈利率已接近兩成，已超過了其地產主業(yè)，只是規(guī)模還不夠大。
自2005年以來，萬達院線每年便以100塊銀幕的增速爆發(fā)式成長。此外，萬達院線旗下幾乎所有影院都是自有資產，所有權、管理權、經營權高度統(tǒng)一，形成了商業(yè)地產和院線聯(lián)動的萬達模式。
在票房收入前10名電影院線公司排名中，萬達電影院線86家影院以合計票房收入178475萬元位居首位，平均每家影院票房收入約為2075萬元，高于行業(yè)一線城市每家影院1500萬元的平均水平。
若按萬達院線獲得票房收入的57%分成計算，其全年總收入約為10.17億元。[杭州瑞豐注冊香港公司]
截至目前，萬達院線擁有五星級影城71家，600塊銀幕，占有全國16%的票房份額。按公司計劃，2012年萬達院線將從現(xiàn)有的86家影城，增加到年底的120家。屆時，旗下將擁有銀幕1100塊，實現(xiàn)年收入35億元，占領全國20%以上的市場份額。
金逸背后的嘉裕集團
而廣州金逸影視傳媒無疑也是萬達院線有力的競爭對手。對于能否如愿成為首家院線上市公司，前述中信建投的保薦人表示，大家都希望能夠成為首家，但這取決于證監(jiān)會先放行哪一家。
從目前進展來看，兩家公司進程都差不多�！敖鹨蓓椖渴俏覀児旧虾Ｍ缎胁控撠煹�，最初上報材料應該是在去年年初。估計要等所有反饋都完成后才會發(fā)布披露招股說明書。具體時間上還不好說。”該保薦人士稱。
而本報記者從廣州市工商局查閱的企業(yè)登記資料表明，截至目前廣州金逸影視傳媒的股東分別為廣州市嘉裕房地產發(fā)展有限公司和廣州市演出公司。最初，嘉裕房地產持股96%；廣州市演出公司持股比例為4%。
截至目前，廣州金逸影視傳媒已從2004年成立之初的2000萬元注冊資本增加至12600萬元。工商資料顯示，廣州金逸影視傳媒成立后的增資均由嘉裕房地產注資。
公開資料表明，金逸影視傳媒已在廣州、北京、上海、深圳等30多個城市擁有60多家自營影院——“金逸國際電影城”。旗下金逸珠江院線除金逸系影院外，還擁有20家加盟影院，近100塊銀幕，17000多個座位。2011年，金逸珠江院線全年實現(xiàn)票房接近9個億，在國內院線票房排名中位居第五位。2012年，金逸影院計劃將突破150家。
本報記者調查發(fā)現(xiàn)，作為金逸影視傳媒控股股東的嘉裕房地產為嘉裕集團旗下的房地產旗艦公司。該公司已在廣州擁有多個完成開發(fā)的地產項目，包括位于天河北的希爾頓陽光；珠江新城的維家思廣場；龍口小區(qū)和恒達園小區(qū)等。此外，集團旗下還包括數(shù)家星級酒店，如天河北的嘉逸豪庭酒店和嘉逸國際酒店以及東圃的嘉逸皇冠酒店等。
與此同時，作為中小企業(yè)板公司瑞和股份（002620.SZ）的大客戶，嘉裕集團在瑞和股份上市之初參與了后者的發(fā)起設立。
在嘉裕集團所屬公司中，廣州市嘉裕房地產發(fā)展有限公司、廣州市嘉逸酒店管理集團有限公司和蘇州東方國際酒店有限公司曾是瑞和裝飾多年的主要客戶。2008年、2009年及2010年，嘉裕集團曾為瑞和股份前五大客戶之一。
其中，2008年嘉裕集團為公司第一大客戶，合計交易金額1.17億，占總營收額的23%；2009年嘉裕集團仍是第一大客戶，合計交易金額1.07億，占總營收額的15.7%；2010年嘉裕集團為第二大客戶，合計交易金額為6726萬，占總營收額的6.65%。
2009年7月24日，瑞和有限（瑞和裝飾前身）股東會通過決議，同意瑞展實業(yè)將所持有的瑞和有限10%股權以2000萬元價格轉讓給嘉裕房地產。同年8月27日，嘉裕房地產將該部分股權轉讓給嘉裕集團關聯(lián)方廣州市�；唾Q易有限公司。
截至目前，廣州市�；唾Q易有限公司期末持股為600.00萬股。若按瑞和股份4月10日收盤22.54元計算，該部分股份流通市值已達13524億元，浮盈已高達11524萬元。
