盡管穿越隔壁小區(qū)去買菜也要出示證件，但在雪野二村居民張小儀看來，“苦盡甘來，現(xiàn)在是‘世博第一村’最幸福的時光�！�

對于來自全國各地，或者千里迢迢跨越大半個上海趕往浦東片區(qū)參觀世博園的人來說，住在世博園附近的居民可謂幸福之極。

位于世博園五號口旁邊的雪野二村，很多人家開窗就能看見中國館，而其中4棟16層的高樓更是被稱作世博會的“最佳觀景臺”，這個小區(qū)也因此被稱為“世博第一村”。

極佳的地理位置，讓雪野二村的房價飛漲，租金也從原來的1000多元漲到四五千元。這個小區(qū)有6000多人，其中三分之一為租客。

但今日的幸福時光，可以說是對雪野二村居民過去四年“苦日子”的報答。世博園施工期間，灰塵、噪音、停水停電等諸多麻煩不時在困擾著這個小區(qū)。

苦熬四年

從1988年單位福利分房至今，張小儀已經(jīng)在雪野二村住了整整22年。如今，她已退休十多年，但仍然相當健談。

在世博開幕的那幾天，她和老伴忙著搬家，不過不是自己搬走，而是幫女兒從浦西搬到雪野二村新購的另一套住宅里。

幾年前，張小儀就勸女兒賣掉浦西的房子搬到這里來，互相方便照顧，尤其是照看小外孫，可那時候女兒說什么也不肯。

當然，不過來的理由也很充分，因為正值世博園施工期間，那時的雪野二村相當不方便。在這段時間住過雪野二村的人都記得，最高峰的時候，土方車開過小區(qū)是每28秒鐘一輛，在家里都能體會到地板在震動；停水最嚴重的時候，一天停水達11次，停電也在十幾次以上……

“尤其是晚上，噪音最為惱人，除了土方車的轟鳴之外，還有高音喇叭以及工地打樁的聲音，統(tǒng)統(tǒng)穿墻而過，傳進了雪野二村每一個家庭。”張小儀告訴《第一財經(jīng)日報》記者，當時自己常常凌晨打電話給環(huán)保熱線投訴，環(huán)保大隊也會派人來，但只是維持幾天，過一陣晚上又“熱鬧”了。

去年4月開始，每家都安裝了雙層隔音玻璃對付夜間施工噪音，張小儀告訴記者，這個措施效果很明顯。

世博“紅利”

其實，小區(qū)居民們心里都明白，建設(shè)世博園這么大規(guī)模的工程，帶來生活上一些暫時不便也是難以避免的。在雪野二村黨支部書記曹建志看來，比其他區(qū)域多付出一些的代價也讓“世博第一村”更加名副其實。

“老百姓心里還是很支持世博會的，建好之后，畢竟我們也會受益�！毖┮岸�村另一位居民錢云長如是說。

世博園日漸成型，雪野二村也在悄然變化著。每家窗戶外的晾衣架被改造成伸縮式的，還有空調(diào)架，小高層的屋頂也被“平改坡”了，外墻的粉刷翻新就更不用說了。這大約花費了1500萬元，都是政府出資。

小區(qū)本身也發(fā)生著更為深刻的變化�！靶�區(qū)的文化氛圍更濃了，居民有了更多文化、藝術(shù)、體育的學(xué)習(xí)和展示機會與場所�！毖┮岸�村居委會一位工作人員指著一幢新落成的居民活動中心告訴記者，這都是托了世博會的福。

另一個讓居民欣喜的變化，就是房產(chǎn)在快速升值，尤其表現(xiàn)在租房價格上�！霸谑啦╅_幕之后，原來這兒二室一廳的房子月租也就是1200到1600，現(xiàn)在就要四五千了�！卞X云長介紹說。

隨著世博會的臨近，雪野二村名氣越來越大，不少人都知道，這里的居民坐在家里就能看到世博園，抬眼就能看見中國館。利用雪野二村這塊金字招牌，有些居民也開始打出“家庭旅館”的牌，將家里空余的房間清理出來提供給想就近住宿的游客。價格也十分便宜，有的“家庭旅館”住宿一晚才每人100元，甚至還附送“代為排隊”的服務(wù)。

后世博憧憬

世博會畢竟只有半年，這里的居民更加關(guān)注和憧憬的還是后世博時代的“世博第一村”如何發(fā)展，這已在上海市政府的謀篇布局之中。

對于未來世博園周邊區(qū)域的整體布局、系統(tǒng)開發(fā)，上海有一個整體概念。

根據(jù)浦東打造“7+1”板塊的發(fā)展規(guī)劃，其中的“1”就是后世博板塊，包括世博園區(qū)浦東部分規(guī)劃面積3.93平方公里，附近還有后灘1平方公里和原環(huán)球地塊的3平方公里。這一區(qū)域主要發(fā)展金融、會展、商務(wù)、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

不過，更為具體的內(nèi)容尚未披露，一位此區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)黨委負責(zé)人就告訴本報記者：“具體的發(fā)展還在研究，有些想法還不方便透露，也是怕被周圍的區(qū)域搶走了創(chuàng)意�！�

一位參與世博園區(qū)環(huán)境改造項目的學(xué)者也告訴記者，像后灘濕地公園這種毗鄰黃浦江又改造相當成功的環(huán)境設(shè)施，在城市中心區(qū)域?qū)崿F(xiàn)“鳥語花香”會為這個區(qū)域后期的開發(fā)增色不少，附近如果有住宅社區(qū)，那么肯定是相當高檔的。

對于未來的開發(fā)前景，張小儀也坦言，如果可能，希望能夠保留下雪野二村這樣的世博會獨一無二的見證者，“不過，如果確實需要拆遷，我們也會配合，相信拆遷補償會是相當公平公正的，畢竟這是著名的‘世博第一村’。”