住建部規(guī)定：6月30號(hào)前，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)必須聯(lián)網(wǎng)。住建部希望通過(guò)這個(gè)舉措，為樓市調(diào)控提供基礎(chǔ)信息。[注冊(cè)百慕大公司]但是這卻遭遇了執(zhí)行難，那么它究竟難在哪里？是技術(shù)不過(guò)關(guān)還是另有隱情？知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀(微博)作出獨(dú)家點(diǎn)評(píng)。

葉檀：確實(shí)是非常難，本來(lái)去年年底就預(yù)計(jì)聯(lián)網(wǎng)，然后延遲到今年六月底，今年六月底也不一定能夠聯(lián)網(wǎng)，說(shuō)不定要延遲到今年年底。之所以那么難，主要是兩方面原因。第一，一些地方政府積極性不高；第二，一些官員積極性也不高。

一旦聯(lián)網(wǎng)，相當(dāng)于房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)這塊公布了，而且一旦聯(lián)網(wǎng)，地方限購(gòu)政策就有了一定的技術(shù)基礎(chǔ)。比如房地產(chǎn)在這個(gè)城市買，[注冊(cè)汶萊公司]或者在那個(gè)城市買，地方政府可以借口不聯(lián)網(wǎng)，在40個(gè)城市中間不可能采用限購(gòu)的做法，一旦聯(lián)網(wǎng)之后，40個(gè)城市就可以采用限購(gòu)，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)是個(gè)致命的打擊。現(xiàn)在各個(gè)地方政府財(cái)政稅收都不太好，當(dāng)然不希望現(xiàn)在聯(lián)網(wǎng)。

現(xiàn)在有18個(gè)城市已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)，從具備條件來(lái)看是24個(gè)城市，我想技術(shù)上不是問(wèn)題，最主要的是這些地方的積極性到底怎么樣。[注冊(cè)安圭拉公司]