據(jù)香港媒體報(bào)道，政府于11月19日公布打壓樓市新措施生效后，首兩周市場混亂和恐慌情緒影響樓價(jià)波動回軟，根據(jù)正式買賣合約日期計(jì)算所得最新的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL(2010年12月13日至19日)報(bào)87.48點(diǎn)，按周下跌0.9%，指數(shù)為11月14日87.41點(diǎn)后的5周新低。樓價(jià)已連續(xù)兩周下跌，累積跌幅達(dá)2.17%。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升預(yù)計(jì)，新措施后第三、四周樓價(jià)逐步轉(zhuǎn)趨穩(wěn)定，估計(jì)CCL會在88點(diǎn)上下反覆。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass最新報(bào)84.26點(diǎn)，按周下跌0.86%，指數(shù)是繼10月31日84.00點(diǎn)后的七周新低。

　　他指出，在分區(qū)大型屋苑指數(shù)方面，港島區(qū)指數(shù)持續(xù)下調(diào)，最新報(bào)94.75點(diǎn)，按周下跌2.04%。九龍區(qū)指數(shù)跌幅明顯收窄，最新報(bào)84.67點(diǎn)，按周下跌0.87%；新界東和新界西區(qū)指數(shù)較為穩(wěn)定，分別報(bào)81.64點(diǎn)及68.29點(diǎn)，按周上升0.43%及0.31%。