花旗將中國(guó)海外(00688.HK)每股資產(chǎn)凈值(NAV)由21.11元輕微下調(diào)至20.96元，因計(jì)入最新股份變動(dòng)；目標(biāo)價(jià)相應(yīng)由19元微降至18.86元，即較NAV折讓10%，評(píng)級(jí)重申“買入”，認(rèn)為透過(guò)物業(yè)基金可擴(kuò)大融資平臺(tái)；年初至今銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，今年盈利及財(cái)務(wù)狀況正面；以及良好定位市場(chǎng)按蘇及長(zhǎng)遠(yuǎn)增長(zhǎng)，屬業(yè)內(nèi)首選。