美日相繼擴(kuò)大量寬（QE）規(guī)模，市場(chǎng)無不看好本港樓市前景，近日在股市炒作樓價(jià)升值的戰(zhàn)線，延至市值與資產(chǎn)凈值大幅折讓的股份，昨日便造就“麗新系”的麗新發(fā)展（00488）、鱷魚恤（00122），雙雙被炒高11%。[注冊(cè)離岸公司]

藍(lán)籌回氣 大折讓股潛力豐

反映地產(chǎn)藍(lán)籌股表現(xiàn)的恒生地產(chǎn)分類指數(shù)，自6月4日至今累升27%，有對(duì)沖基金經(jīng)理不諱言，或有投資者有感藍(lán)籌股再升空間已不大，近日轉(zhuǎn)而發(fā)掘升值潛力更大的大折讓股。

“大家都從地產(chǎn)（升值）角度去看，有見及QE推出，或有人有閑置資金，急于買貨也說不定。”

麗新和鱷魚恤現(xiàn)價(jià)分別與資產(chǎn)凈值大幅折讓高達(dá)80%至60%，同為大折讓股的爪哇控股（00251）本周至今累升30%；金朝陽（00878）昨回落前，過去7個(gè)交易日累升11%；同樣，嘉華國際（00173）在9月10日亦曾急升3%。

殼股雖熱炒 數(shù)日打回原形

[注冊(cè)香港公司]“此刻，市場(chǎng)對(duì)本港樓市很是樂觀，沒有人看淡，一個(gè)也沒有。有樓要賣的，只是賺夠而已，絕不是看淡�！�香港樓價(jià)現(xiàn)已升逾97年水平，上述基金經(jīng)理猶記得，當(dāng)年地產(chǎn)股價(jià)升至高于資產(chǎn)凈值。

市場(chǎng)熱炒細(xì)價(jià)股活動(dòng)持續(xù)，另一焦點(diǎn)集中于憧憬獲中資地產(chǎn)商注資的“殼股”，包括憧憬獲萬科注資的南聯(lián)（01036）、獲招商地產(chǎn)注資的東力實(shí)業(yè)（00978），及獲中糧地產(chǎn)收購的僑福（00207）。不過，僑福昨出現(xiàn)獲利回吐，[注冊(cè)美國公司]回落12%；東力實(shí)業(yè)亦回落4%。

三四五線股近日禾雀亂飛，但值得注意，大部分炒作為時(shí)最多兩三天，過后即又打回原形。如周三獲大幅炒高的時(shí)富金融（00510）、網(wǎng)融（01049）、中國大冶有色金屬（00661）等，昨日已告回落。