港股新聞：

1 人行突收銀根 抗通脹遏泡沫6內(nèi)銀準(zhǔn)備金率再調(diào)高 加息機(jī)會增

市場預(yù)期9月份內(nèi)地通脹將再創(chuàng)近兩年新高，由于通脹預(yù)期高燒，游資大舉涌入股市、樓市及商品市場，迫使中央再度釋出政策緊縮訊號。

人民銀行昨?qū)?家銀行，實(shí)施0.5個百分點(diǎn)懲罰性存款準(zhǔn)備金率，令4大國有商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率達(dá)17.5%，即重返金融海嘯前的歷史最高水平。人民銀行主管的中國《金融時報》更指，面對資產(chǎn)泡沫，當(dāng)局可能會被迫加息。

市場原先預(yù)計，今年內(nèi)人民銀行都不會再調(diào)高存款準(zhǔn)備金率。但外電昨日引述消息指，人民銀行昨日對工商銀行（滬：601398）、建設(shè)銀行（滬：601939）、中國銀行（滬：601988）、農(nóng)業(yè)銀行（滬：601288）、招商銀行（滬：600036）及民生銀行（滬：600016），實(shí)施差別存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，即在原有的法定存款準(zhǔn)備金率水平之上，額外再加0.5百分點(diǎn)，為期兩個月。

在人行的懲罰性措施之下，4大國有銀行的存款準(zhǔn)備金率水平將上調(diào)至17.5%，即是重回08年金融海嘯前的歷史最高水平，而招行及民行的存款準(zhǔn)備金率，即由15%調(diào)高至15.5%。估計今次出招，將抽緊6家銀行約3,000億元的流動性。

有內(nèi)地銀行業(yè)人士稱，由于樓市反彈令樓按貸款急增，9月份新增貸款可能高達(dá)7,000億元（人民幣，下同），遠(yuǎn)高于5,000億元的調(diào)控目標(biāo)，亦加劇樓市泡沫。加上貿(mào)易順差持續(xù)高企及熱錢流入所造成的外匯占款增加，使市場流動性過剩，令通脹預(yù)期升溫，也是人行出手的原因。

興業(yè)銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委認(rèn)為，此次上調(diào)準(zhǔn)備金率可能和最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有關(guān)，預(yù)計9月份數(shù)據(jù)會繼續(xù)向好，政策風(fēng)將向由防范經(jīng)濟(jì)下滑轉(zhuǎn)為控制通脹，今次收緊雖然是意料之外，但在情理之中。

國家統(tǒng)計局將在下周四（21日）公布第三季度及9月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，市場估計9月份內(nèi)地居民消費(fèi)價格指數(shù)（CPI）將升至約3.7%，高于8月份的3.5%，意味內(nèi)地通脹勢將升至23個月高位，亦表示自2月份開始的負(fù)利率環(huán)境未有改變。

雖然市場普遍估計不會在今年內(nèi)加息，不過官方卻就加息問題對外放風(fēng)，中國《金融時報》引述專家稱，一旦經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，過度寬松的貨幣政策若不及時收回，必然引起通貨膨脹，面對國際商品價格和內(nèi)地食品價格上升，9月份CPI若偏高，加息或?qū)⒊尚小?/P>

評論：又一次溫情式的調(diào)控，不過仍然能反映出通脹的問題嚴(yán)重。有評論說因?yàn)榕录酉⒍�采取一種稍微溫和式的調(diào)控方式，加息會加速人民幣升值，導(dǎo)致更多熱錢流入。在經(jīng)濟(jì)不熱時怕加息損害經(jīng)濟(jì)，在經(jīng)濟(jì)過熱時怕熱錢流入，決策沒有任何的前瞻性。中國的CPI的實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越政府的數(shù)字，如果此時再不出手，恐怕錯失良機(jī)。

2 內(nèi)房銷售佳 恒大減速賣樓

內(nèi)房9月銷售成績佳，龍頭中國海外(0688)累售已達(dá)全年銷售目標(biāo)92％，中渝置地(1224)及越秀地產(chǎn)(0123)均已達(dá)全年銷售目標(biāo)，恒大地產(chǎn)(3333)亦達(dá)89％，恒大更表示，年底前會調(diào)整銷售速度，保持合理價格。

恒大9月實(shí)現(xiàn)合約銷售51億元(人民幣．下同)，環(huán)比8月增長15%，創(chuàng)公司今年單月最高成交記錄。合約銷售面積79.6萬平方米，環(huán)比增長13.4%。截至9月底，實(shí)現(xiàn)合約銷售額356億，完成全年目標(biāo)的89%。

恒大行政總裁夏海鈞在昨日的媒體見面會上說，不會實(shí)行5月份的全國統(tǒng)一的促銷策略。他說，眼下毫無懸念會完成全年銷售目標(biāo)，因而年底前會調(diào)整銷售速度，保持合理價格，從而給股東合理回報。

另外他表示，中央希望保持樓價健康穩(wěn)定，不希望出現(xiàn)大起大落，只是希望重點(diǎn)城市價格回調(diào)。且此番二次調(diào)控，老百姓觀望心理不及4月國十條出臺之后，當(dāng)時，大家對樓價回落的期望很高，此番二次調(diào)控，大家心里承受力增強(qiáng)。

此外，龍頭內(nèi)房股中國海外(0688) 9月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額80.5億元及銷售面積56.6萬平方米，環(huán)比8月分別增長 60.6%和48.5%。1至9月累計實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額461億港元，完成全年銷售目標(biāo)92.2%。

不過，標(biāo)準(zhǔn)普爾昨日出具內(nèi)房行業(yè)報告，預(yù)期未來6至12個月，內(nèi)地樓價回落10%。在電話會議中，分析師符蓓指出，倘若經(jīng)濟(jì)明顯下跌或利息急升，樓價可能下跌至20%。該行此次評級相當(dāng)謹(jǐn)慎，在22家內(nèi)房股企業(yè)中，只有中海外獲得「BBB穩(wěn)定」的相對最佳評級，而在2月份，中海外曾被評為「BBB正面」。

評論：恒大是捂盤還是嘴上韜光養(yǎng)晦？越調(diào)越高是個不爭的整體事實(shí)。

3 財金界警告貨幣戰(zhàn)損全球復(fù)蘇G20峰會前料各國貨幣續(xù)貶值

投資界和銀行界都警告，貨幣戰(zhàn)顯示各國就全球經(jīng)濟(jì)問題各自為政，貨幣戰(zhàn)危及全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，而估計至少下月二十國集團(tuán)（G20）峰會前，各國將繼續(xù)爭相貶值。

各國財長周末開會時，未能就減低貨幣戰(zhàn)的風(fēng)險達(dá)成共識。太平洋投資管理公司（Pimco）行政總裁埃爾埃瑞安（Mohamed El-Erian）前天在國際貨幣基金組織（IMF）及世界銀行的周年大會上表示，各國曾經(jīng)相互合作應(yīng)對全球問題，但現(xiàn)時各國經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào)不足，國與國之間磨擦日益增加。

他說，現(xiàn)時工業(yè)國經(jīng)濟(jì)正面臨不再復(fù)蘇、陷于「失落十年」的風(fēng)險，除非政策制訂者明白金融危機(jī)遺留的問題有多嚴(yán)重。

IMF總干事斯特勞斯－卡恩（Dominique Strauss-Kahn）呼吁各國采取具體措施，而非只說不做。有與會財長表示，中國和美國在會議只是堅持自己對目前匯市問題的看法，毫無讓步的跡象。

國際金融協(xié)會主席兼德意志銀行行政總裁阿克曼（Josef Ackermann）亦警告，全球正步入單邊貨幣及貿(mào)易關(guān)系的危險時期，一些領(lǐng)袖追求狹隘的國家或地區(qū)利益，損害全球復(fù)蘇。

阿克曼說，各國正準(zhǔn)備下月在首爾舉行的G20峰會，但尚未能以高度協(xié)調(diào)、多邊的方法應(yīng)對有關(guān)問題，使形勢非常嚴(yán)峻。

南韓總統(tǒng)李明博昨天促請G20的成員國在下月首爾峰會前解決外匯問題，表示會議可討論匯率問題。他承認(rèn)，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚處初步時，G20在政策協(xié)調(diào)上顯得松散，并警告可能出現(xiàn)另一次危機(jī)。

李明博說，若全球未能就目前問題達(dá)成協(xié)議，各國堅持各自利益，這將導(dǎo)致貿(mào)易保護(hù)主義，使全球經(jīng)濟(jì)陷于困境。他并無指明是哪個國家。

路透社分析員庫馬爾（Krishna Kumar）說，富國與新興國分歧嚴(yán)重下，要達(dá)成協(xié)議似不可能。他預(yù)期，新興國將繼續(xù)干預(yù)其貨幣，之后更會將儲備貨幣由美元分散至其它貨幣，而美國就業(yè)市場不振，澳元與歐羅料將持續(xù)強(qiáng)勢。

另外，阿克曼和渣打（2888）行政總裁冼博德周日都警告，如果各國監(jiān)管機(jī)構(gòu)在最新達(dá)成共識的巴塞爾資本規(guī)定（巴塞爾III）以外，再各自推出額外資本要求，這將削弱經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

各國中央銀行家表明，更多金融監(jiān)管規(guī)則陸續(xù)有來，尤其是針對大型銀行的要求。阿克曼說，不應(yīng)純粹因?yàn)橐患毅y行大型便懲罰它，各金融公司之間的互相關(guān)連性同樣重要。

評論：貨幣戰(zhàn)已經(jīng)難以避免，哪些不承認(rèn)它的到來的人只能說是鴕鳥，目前哪些國際組織根本無法協(xié)調(diào)各國的利益，只有大家爭相拋售美元資產(chǎn)的時候，估計美國人才會暫時停止發(fā)功。我們只會看到戰(zhàn)爭的繼續(xù)，離結(jié)束還很遠(yuǎn)。