投資移民門(mén)檻上調(diào)至1000萬(wàn)港元

香港特區(qū)政府本月13日宣布，修訂香港投資移民計(jì)劃，申請(qǐng)來(lái)港的投資門(mén)檻由650萬(wàn)港元增至1000萬(wàn)港元，并將房地產(chǎn)從投資移民計(jì)劃的投資資產(chǎn)類別中剔除。修訂自本月14日起生效。

香港特區(qū)政府發(fā)言人表示，修訂的目的是確保計(jì)劃與時(shí)俱進(jìn)，繼續(xù)為香港帶來(lái)最佳的整體利益。與海外投資移民計(jì)劃相比，香港修訂后的計(jì)劃仍然具有競(jìng)爭(zhēng)力。其中，投資門(mén)檻（即凈資產(chǎn)或凈資本要求）將每3年評(píng)估一次。本次暫停將房地產(chǎn)列入獲許投資資產(chǎn)類別的安排也會(huì)在下次修訂時(shí)重新評(píng)估。

香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)在13日出席立法會(huì)并宣讀《2010/2011年度施政報(bào)告》時(shí)表示，政府注意到在投資移民計(jì)劃下投資于房地產(chǎn)的資金有上升趨勢(shì)。今年前九個(gè)月，此類資金占計(jì)劃總投資額的42%。

作為我國(guó)對(duì)外的窗口，香港的內(nèi)地移民數(shù)量較多。在近年北京的房展會(huì)上，很多購(gòu)買香港房產(chǎn)的人都是看重附帶的移民機(jī)會(huì)。在過(guò)去半年時(shí)間里，香港豪宅市場(chǎng)上漲強(qiáng)勁，個(gè)別區(qū)域的銷售價(jià)格有超過(guò)20%的增長(zhǎng)。

在內(nèi)地頻頻調(diào)控樓市的背景下，香港特區(qū)政府此舉和中央政府步調(diào)一致。香港特區(qū)政府主要是想減少外地資金的流入，降低樓市風(fēng)險(xiǎn)。

內(nèi)地買家透過(guò)投資移民計(jì)劃投資香港物業(yè)的成交金額占約1%，因此收緊購(gòu)房移民對(duì)香港置業(yè)移民市場(chǎng)的影響有限。此外，由于香港的房?jī)r(jià)超過(guò)內(nèi)地一線城市，北京居民此前通過(guò)置業(yè)移民去香港的只是少數(shù)人，香港修訂投資移民計(jì)劃對(duì)多數(shù)北京居民影響有限。