中國投資涌入迪拜房地產(chǎn)市場

中新網(wǎng)北京5月14日電由于中國境外投資法規(guī)放寬，中國投資正大量涌入迪拜高檔樓盤市場。

根據(jù)迪拜土地局的數(shù)據(jù)顯示，[伯利茲公司注冊(cè)]去年大約有1000名中國個(gè)人投資者斥資近13億阿聯(lián)酋迪拉姆(合3.53億美元)投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，較前年的投資規(guī)模增長了近兩倍；前年有288名中國投資者在當(dāng)?shù)赝顿Y了4.86億阿聯(lián)酋迪拉姆。

中國投資迪拜的熱潮緣起于迪拜極具吸引力的稅收優(yōu)惠、開放的商業(yè)環(huán)境以及蓬勃發(fā)展的旅游商機(jī)。趁此機(jī)會(huì)，迪拜行業(yè)領(lǐng)先的各大公司5月8日起紛紛在北京進(jìn)行為期一周的路演，展示迪拜如何從一個(gè)小漁村發(fā)展成為充滿機(jī)遇的環(huán)球大都市。

此次迪拜周迎來了數(shù)位迪拜國際公司的高管，以強(qiáng)化他們與中國投資者的聯(lián)系。位居前列的是一家總部位于迪拜的高端地產(chǎn)開發(fā)商——達(dá)馬克地產(chǎn)公司(DAMACProperties)�！昂芏嘀袊簧态F(xiàn)在都在尋求海外投資以對(duì)投資組合進(jìn)行合理分散”，達(dá)馬克地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理ZiadElChaar說，“迪拜對(duì)于他們來說非常有吸引力，能夠獲得顯著的年度收益。”

“另外，免稅政策、100%外資持有以及匯率優(yōu)勢(shì)也吸引個(gè)人投資者進(jìn)入到這個(gè)開放的商業(yè)環(huán)境�！盓lChaar補(bǔ)充道。

“我們?cè)谑澜缱罡咚习菟浇谶^去16個(gè)月已經(jīng)開設(shè)了5家酒店，這引起了中國投資者的極大興趣。僅2015年第一季度，我們已經(jīng)接待了3600多位中國客戶�，F(xiàn)在，我們的團(tuán)隊(duì)有30位講中文的員工，酒店房間里的所有物品也都有中文顯示�！�

自1985年中國與阿聯(lián)酋(UAE)建立經(jīng)貿(mào)和技術(shù)合作委員會(huì)以來，兩國共同見證了雙邊經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。近幾年，中國的投資涌入迪拜，迪拜成為了“一帶一路”國家戰(zhàn)略下的新絲綢之路的重要樞紐。

據(jù)估計(jì)，中國放寬境外投資法規(guī)后，2015年兩國雙邊貿(mào)易額將翻一番達(dá)到1000億美元。無論是虎視眈眈的開發(fā)商，還是尋求高品質(zhì)生活的私人投資者，迪拜房產(chǎn)市場整體都深受中國投資大幅增加的影響。迪拜房產(chǎn)市場預(yù)計(jì)上升趨勢(shì)將持續(xù)到由阿聯(lián)酋主辦2020年世博會(huì)后。屆時(shí)，迪拜年度旅游人數(shù)將上升到2500萬，而去年人數(shù)為1300萬。

據(jù)迪拜商務(wù)旅游市場數(shù)據(jù)，今年到訪迪拜的中國游客達(dá)到275675人，與去年相比增長25%。

國有企業(yè)和大型地產(chǎn)公司是國際房地產(chǎn)市場的先行者，近幾年其他類型的中國地產(chǎn)開發(fā)商逐漸走出國門，使中國在全球地產(chǎn)的投資很可能會(huì)進(jìn)一步深化和擴(kuò)大。2009年以前，中國的開發(fā)商并不是十分活躍。但是，據(jù)行業(yè)分析師稱，如今中國的投資者在市場上發(fā)揮著越來越重要的作用，同時(shí)中國承包商和銀行也活躍支持阿聯(lián)酋旅游業(yè)發(fā)展以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的代表項(xiàng)目。

達(dá)馬克地產(chǎn)公司也是中國投資迪拜的受益者。[注冊(cè)法國公司]ZiadElChaar說，“近年來，中國到迪拜的投資比世界上任何其他國家都增長得快，我們與中國的聯(lián)系日益緊密�！�

首屆迪拜周將在北京舉行到5月15日，試圖向中國投資者展現(xiàn)迪拜豐富的文化遺產(chǎn)、富有活力的生活文化以及增長的商業(yè)與生活機(jī)會(huì)。