據(jù)中國(guó)央行下屬國(guó)家外匯管理局網(wǎng)站消息，應(yīng)對(duì)和打擊“熱錢”專項(xiàng)行動(dòng)數(shù)據(jù)初步顯示，違規(guī)流入中國(guó)的熱錢，有的從事超業(yè)務(wù)范圍的融資活動(dòng)，或者直接或輾轉(zhuǎn)流入房地產(chǎn)等熱點(diǎn)領(lǐng)域。

　　外匯局表示，違規(guī)流入的“熱錢”多采取“螞蟻搬家”方式，呈現(xiàn)多點(diǎn)式、滲透的特點(diǎn)�！盁徨X”違規(guī)流入的主要渠道集中在傳統(tǒng)的貿(mào)易和投資領(lǐng)域，包括貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、外商直接投資、銀行和個(gè)人等，并發(fā)現(xiàn)個(gè)別商業(yè)銀行存在未能嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，甚至“變通”協(xié)助經(jīng)營(yíng)主體規(guī)避外匯監(jiān)管的行為。

　　外匯局表示，為嚴(yán)厲打擊“熱錢”等異�？缇迟Y金流入，維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)金融安全，從2010年2月開始，外匯局在13個(gè)外匯業(yè)務(wù)量較大的省(市)組織開展了應(yīng)對(duì)和打擊“熱錢”專項(xiàng)行動(dòng)。

　　此次專項(xiàng)行動(dòng)共計(jì)非現(xiàn)場(chǎng)排查跨境交易347萬(wàn)筆，累計(jì)排查金額4400多億美元（6160億新元）。截至目前，已查實(shí)190起涉嫌違規(guī)案件，涉案金額73億5000萬(wàn)美元，其中已辦結(jié)6起，涉案金額2700多萬(wàn)美元。

　　外匯局表示，下一階段將繼續(xù)排查有關(guān)案件線索，同時(shí)集中力量處理查實(shí)違規(guī)案件，并依法給予處理。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，將積極加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，發(fā)揮監(jiān)管合力，不斷提高應(yīng)對(duì)和打擊“熱錢”流入的針對(duì)性和有效性。

　　該局也說(shuō)，中國(guó)跨境資本流動(dòng)及外匯收支總體上是合法合規(guī)的，尚未發(fā)現(xiàn)境外“熱錢”有組織、大規(guī)模流入境內(nèi)。

　　中國(guó)人民銀行日前公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，中國(guó)金融機(jī)構(gòu)外匯占款余額達(dá)人民幣（下同）20萬(wàn)3454億元（4萬(wàn)4000億新元），較3月末增加2863億元，增加額高于3月份的2701億5000萬(wàn)元，明顯高于去年2056億7800萬(wàn)元的月平均額。

　　外匯占款來(lái)源于貿(mào)易逆差、外商直接投資、境內(nèi)機(jī)構(gòu)的外匯資產(chǎn)擺布、跨境投機(jī)資金流入等多。與去年的情況不同，今年貿(mào)易逆差和外商直接投資增長(zhǎng)緩慢，據(jù)此前已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)，今年4月中國(guó)貿(mào)易順差僅16億8000萬(wàn)美元，實(shí)際使用外資余額73億4600萬(wàn)美元。

　　4月房地產(chǎn)資金流向商業(yè)樓市

　　根據(jù)中原地產(chǎn)的調(diào)查，中國(guó)房地產(chǎn)資金4月份流向出現(xiàn)“轉(zhuǎn)舵”跡象，主要去向是商業(yè)、辦公樓市場(chǎng)，其中深圳市場(chǎng)表現(xiàn)尤其明顯。

　　調(diào)查稱，至于投資住宅市場(chǎng)的資金能否持續(xù)流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，目前尚未有定論，業(yè)界正在密切關(guān)注。

　　據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，四大一線城市4月辦公樓新增供應(yīng)面積約50萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅度增長(zhǎng)181.9%；銷售面積62萬(wàn)7000平方米，環(huán)比增長(zhǎng)72.43%，供求比是1：0.8。

　　其中新增供應(yīng)量最大的是北京和上海，環(huán)比增幅均超過100%，供應(yīng)面積分別為13萬(wàn)1000和30萬(wàn)1700平方米；成交方面，北京、深圳銷售面積也有大幅度增加，環(huán)比均超過100%，成交面積分別為32萬(wàn)8600、5萬(wàn)7700平方米。

　　北京、上海、廣州、深圳4月辦公樓銷售均價(jià)分別為人民幣（下同）2萬(wàn)2173、2萬(wàn)8530、1萬(wàn)6674、2萬(wàn)8156元/平方米，其中北京辦公樓價(jià)格創(chuàng)出一年來(lái)新高。

　　調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，北京、上海、廣州、深圳四大城市在4月份的辦公樓租賃市場(chǎng)已經(jīng)明顯走出谷底。四大城市準(zhǔn)甲級(jí)辦公樓漲幅分別為3.75%、3.72%、4.51%、5.32%。

　　中原集團(tuán)研究中心高級(jí)經(jīng)理劉淵說(shuō)，在“新國(guó)十條”政策影響下，中國(guó)住宅市場(chǎng)成交量4月份呈現(xiàn)大幅回落之勢(shì)，隨著各地的細(xì)則紛紛出臺(tái)，成交萎縮將成為持續(xù)狀態(tài)，而商業(yè)地產(chǎn)則乘此機(jī)會(huì)走出了獨(dú)立行情，成為新政的最大受益者。