諸多跡象表明,經(jīng)過近一年時(shí)間的孵化醞釀,中信信托在消費(fèi)信托領(lǐng)域的項(xiàng)目布局即將啟動(dòng)新一輪的密集落地周期。
隨著近日酒店居住類產(chǎn)品面世,[百慕大注冊(cè)公司]中信的消費(fèi)信托類產(chǎn)品已拿下三單,而另?yè)?jù)了解,覆蓋養(yǎng)老、家電、食品、旅游、度假在內(nèi)的多款產(chǎn)品也已進(jìn)入最后操作階段,多數(shù)都將不日面世落地在即。
原本,只是作為中信信托的戰(zhàn)略型項(xiàng)目“嘉麗澤國(guó)際健康島”中一個(gè)附屬性金融產(chǎn)品,消費(fèi)信托如今卻也隨著“大數(shù)據(jù)理念”與“互聯(lián)網(wǎng)金融”的風(fēng)行,而不斷發(fā)展出新的外延,覆蓋消費(fèi)領(lǐng)域逐步擴(kuò)大。
從一個(gè)摸石頭過河的“試水”項(xiàng)目,變成了一個(gè)系列化運(yùn)作的成熟產(chǎn)品集合,由獨(dú)立的業(yè)務(wù)部門消費(fèi)金融中心進(jìn)行運(yùn)作。
但與之產(chǎn)生反差的是,盡管此概念推出后在行業(yè)內(nèi)引發(fā)了極大關(guān)注,也有不少公司意欲嘗鮮,但目前為止落地成果寥寥。
多位業(yè)內(nèi)人士表示,盡管此類產(chǎn)品具有很強(qiáng)的創(chuàng)新性與極大的想象空間,但就目前各公司的實(shí)際情況而言,依舊難以規(guī)模化復(fù)制推廣。
消費(fèi)信托系列產(chǎn)品將面世
這款被稱為“一千零一夜”的產(chǎn)品,認(rèn)購(gòu)價(jià)格為每份1001元,其中包括298元的會(huì)籍費(fèi)部分和703元的保證金部分。
其中,298元的會(huì)籍費(fèi)部分用以對(duì)應(yīng)獲取消費(fèi)權(quán)益(四星級(jí)以上精品度假酒店1間夜住宿權(quán)),而保證金部分則將在到期時(shí)進(jìn)行退還。
換言之,消費(fèi)者以1001元認(rèn)購(gòu)這款信托產(chǎn)品,一年后可以收回703元,而一年內(nèi)可以在指定四個(gè)旅游城市的星級(jí)酒店里享受一晚的住宿服務(wù)。
按照中信方面的定義,消費(fèi)信托是通過認(rèn)購(gòu)信托產(chǎn)品,在有保障的前提下,獲取高性價(jià)比且優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)權(quán)益,與傳統(tǒng)的投融資概念集合資金信托完全不同,其目的不是資金增值,而是獲得消費(fèi)權(quán)益。
如若將這種消費(fèi)權(quán)益轉(zhuǎn)換成量化回報(bào),按照中信信托方面以酒店居住市場(chǎng)價(jià)格折算,投資收益率=(住宿原折扣價(jià)-298元會(huì)籍費(fèi))/1001元,原折扣價(jià)以攜程網(wǎng)價(jià)格作為標(biāo)準(zhǔn),昆明、西雙版納、麗江、三亞四地的酒店消費(fèi)收益率分別為43%,44%,29%,24.5%。
除此之外,在銷售渠道選擇上,與以往兩單產(chǎn)品借道銀行和百度互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)不同,這次,中信選擇的合作方是前諾亞財(cái)富COO應(yīng)松搭建的新媒體平臺(tái)優(yōu)脈財(cái)富匯,本次產(chǎn)品的所有預(yù)約與認(rèn)購(gòu)均在這一移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)財(cái)富管理服務(wù)與社交平臺(tái)上進(jìn)行。
另?yè)?jù)了解,盡管從去年11月首次提出消費(fèi)信托概念至今,包括此番的酒店住宿項(xiàng)目,中信信托也僅公開推出了三款消費(fèi)信托產(chǎn)品,但事實(shí)上,主打消費(fèi)金融的“中信寶”系列如今已完成了多款消費(fèi)信托產(chǎn)品的設(shè)計(jì)架構(gòu),覆蓋養(yǎng)老、旅游、家電、酒店等多個(gè)領(lǐng)域,不日即將啟動(dòng)發(fā)行。
業(yè)務(wù)模式難以規(guī);茝V
提出消費(fèi)信托概念并全面負(fù)責(zé)中信信托這類產(chǎn)品運(yùn)作的是公司副總經(jīng)理李峰。
其運(yùn)作的根本原理在于打通產(chǎn)業(yè)鏈的前段融資需求和后端消費(fèi)需求。從消費(fèi)端而言,相當(dāng)于打造了一張具有消費(fèi)功能的“虛擬另類信用卡”。
而從產(chǎn)業(yè)端而言,即為構(gòu)建了一個(gè)金融化的銷售渠道,在這一過程中,預(yù)付購(gòu)買消費(fèi)權(quán)益產(chǎn)生的沉淀資金也能夠被進(jìn)一步合理利用。
除此之外,聯(lián)動(dòng)其他針對(duì)產(chǎn)業(yè)方的投融資項(xiàng)目,進(jìn)一步促進(jìn)形成產(chǎn)業(yè)鏈金融的閉循環(huán)。
最值得一提的是,這類產(chǎn)品摒棄了公開發(fā)行信托計(jì)劃中常見的“集合資金信托”產(chǎn)品形式,取而代之“單一事務(wù)管理”信托,也正因?yàn)槿绱,可以不受限于集合資金信托對(duì)于“合格投資者”的嚴(yán)格要求,直接降低了信托產(chǎn)品的認(rèn)購(gòu)門檻。
去年11月,首單消費(fèi)信托產(chǎn)品開始通過招商銀行渠道發(fā)行,交易結(jié)構(gòu)與上述產(chǎn)品大致趨同:由中信信托設(shè)立信托計(jì)劃,期限5年;認(rèn)購(gòu)資金分為兩部分,首先為約63%的保證金部分,將于到期后原狀返還,其余則為購(gòu)買消費(fèi)權(quán)益部分,投資者可在信托計(jì)劃存續(xù)期間,擁有信托合同中安排的消費(fèi)權(quán)益。
在這單項(xiàng)目中,消費(fèi)者可享受的權(quán)益均孵化于中信嘉麗澤項(xiàng)目,消費(fèi)權(quán)益包括云南嘉麗澤健康島度假公寓14天居住權(quán)及一張健康消費(fèi)卡。
除此之外,認(rèn)購(gòu)消費(fèi)信托還將獲得一項(xiàng)投資權(quán)益,即在購(gòu)買產(chǎn)品后的三年內(nèi)擁有原價(jià)優(yōu)先購(gòu)房權(quán),此部分銷售房屋同樣來自嘉麗澤項(xiàng)目地產(chǎn)板塊。
而相對(duì)于首單類似“分時(shí)度假”金融化運(yùn)作的消費(fèi)信托產(chǎn)品,進(jìn)入公眾視野的第二單消費(fèi)信托模式則在原有基礎(chǔ)上顛覆更多。
第二單消費(fèi)信托不僅參與到了電影產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,更是直接對(duì)接互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品。
為了最大程度上克服制度性障礙,避免法律及合規(guī)瑕疵,這款產(chǎn)品背后蘊(yùn)藏了一個(gè)非常精妙的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):不但采取了嵌套式的多重信托結(jié)構(gòu),并使用了消費(fèi)選擇權(quán)的方式,使這款以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)的產(chǎn)品也具備一定的資金收益功能。
在這次的項(xiàng)目中,消費(fèi)權(quán)益涉足到了電影領(lǐng)域,包含多種套餐,如享受看電影優(yōu)惠特權(quán)、與主演通電話、共進(jìn)晚餐、領(lǐng)取道具和戲服、當(dāng)群眾演員、獲得主演錄制的感謝視頻等。
事實(shí)上,除了上述幾款已面世項(xiàng)目,中信信托在消費(fèi)金融領(lǐng)域的布局已在多領(lǐng)域潛行,大有開疆?dāng)U土之勢(shì),至于運(yùn)作此類業(yè)務(wù)的收益回報(bào),中信信托高層曾在接受記者采訪時(shí)表示,通過內(nèi)部的盈利測(cè)算,這類業(yè)務(wù)的未來發(fā)展非?捎^。
就首單消費(fèi)信托產(chǎn)品而言,[注冊(cè)汶萊公司]收益則分為兩部分,一是消費(fèi)信托本身收取的信托報(bào)酬,二是集中采購(gòu)優(yōu)勢(shì)形成的“差價(jià)”空間。
但盡管每一次中信信托在消費(fèi)金融領(lǐng)域的動(dòng)作都賺足了眼球,也有部分公司曾表態(tài)出高度興趣,意欲參與其中,但一年以來,落地成果依舊罕見。
對(duì)于信托公司回歸本源業(yè)務(wù)、探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式方面確實(shí)是一次突破性的嘗試,也確實(shí)抓住了一些商業(yè)機(jī)會(huì),但現(xiàn)實(shí)因素影響,如果沒有公司自上而下的通力推動(dòng),消費(fèi)信托模式很難在其他公司大規(guī)模復(fù)制,合規(guī)成本較高,而且需要很多配套項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn),短期盈利效果難言,估計(jì)不容易在大多數(shù)公司中普遍性推廣。