房地產(chǎn)信托產(chǎn)品受挫信托公司謀求發(fā)力證券投資業(yè)務(wù)

針對(duì)市場(chǎng)變化，一些信托公司亦開始調(diào)整業(yè)務(wù)方向，發(fā)力證券投資信托業(yè)務(wù)。

例如，一向以房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)見長(zhǎng)的四川信托，[法國(guó)公司注冊(cè)]即在此前表示將發(fā)展證券投資信托業(yè)務(wù)，并視之為其轉(zhuǎn)型路徑之一。

四川信托總裁劉景峰表示，四川信托將開展股票投資、上市公司定增、并購(gòu)等證券投資業(yè)務(wù)，甚至將招聘基金經(jīng)理，發(fā)展證券投資主動(dòng)管理業(yè)務(wù)。

“目前我們公司基本不做主動(dòng)管理的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)了�！币晃环康禺a(chǎn)信托業(yè)務(wù)經(jīng)理近日對(duì)記者透露。

數(shù)據(jù)亦顯示，11月份，房地產(chǎn)集合信托的成立規(guī)模與數(shù)量均位列最末。

不過，與房地產(chǎn)信托截然不同的是，隨著下半年A股回暖，證券投資信托日漸升溫，一些信托公司亦瞄準(zhǔn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，發(fā)力證券投資業(yè)務(wù)。

輸血房地產(chǎn)受挫

作為信托公司的傳統(tǒng)強(qiáng)勢(shì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)信托如今已現(xiàn)疲態(tài)。

在11月份，房地產(chǎn)集合信托的成立規(guī)模僅為71.24億元，占比10.98%；成立數(shù)量為73個(gè)，占比為9.97%，其成立規(guī)模與數(shù)量均位列同期所有信托投資領(lǐng)域之末。

中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至今年三季度末，房地產(chǎn)信托三季度規(guī)模為1.27萬(wàn)億元，占比為10.38%。

這一數(shù)據(jù)相比去年末的10.03%，小幅上升0.35個(gè)百分點(diǎn)；相比今年2季度末10.72%，小幅下降0.34個(gè)百分點(diǎn)。

中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)專家理事周小明認(rèn)為，隨著今年二季度開始暴露的房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)資金信托投向房地產(chǎn)領(lǐng)域今后或?qū)⒏鼮橹?jǐn)慎。

多位信托公司銷售人士亦向記者表示，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品銷售已愈發(fā)困難，其原因之一是投資者出于對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，原因之二是隨著A股下半年開始走牛，資金正加速向資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。

證券投資信托業(yè)務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)亦印證了這一判斷。

中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年三季度末，證券投資信托規(guī)模為1.74萬(wàn)億元，占比14.27%，相比去年末的10.55%的占比，上升3.72個(gè)百分點(diǎn)，相比今年2季度的12.75%占比，提升了1.52個(gè)百分點(diǎn)。

周小明認(rèn)為，資金信托對(duì)證券投資占比的提升，主要緣于資本市場(chǎng)投資價(jià)值的顯現(xiàn)以及投資多元化資產(chǎn)配置需求等市場(chǎng)因素。

發(fā)力證券投資業(yè)務(wù)

根據(jù)信托業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，今年三季度末信托業(yè)整體規(guī)模達(dá)到12.95萬(wàn)億元，與去年年底相比增長(zhǎng)18.7%，但是季度環(huán)比增速下降，三季度僅為3.77%，信托業(yè)在弱經(jīng)濟(jì)周期和強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下受沖擊明顯。

針對(duì)市場(chǎng)變化，一些信托公司亦開始調(diào)整業(yè)務(wù)方向，發(fā)力證券投資信托業(yè)務(wù)。例如，一向以房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)見長(zhǎng)的四川信托，即在此前表示將發(fā)展證券投資信托業(yè)務(wù)，并視之為其轉(zhuǎn)型路徑之一。

四川信托總裁劉景峰表示，四川信托將開展股票投資、上市公司定增、并購(gòu)等證券投資業(yè)務(wù)，甚至將招聘基金經(jīng)理，發(fā)展證券投資主動(dòng)管理業(yè)務(wù)。

外貿(mào)信托的官網(wǎng)顯示，[注冊(cè)意大利公司]作為傳統(tǒng)的證券投資信托業(yè)務(wù)“大戶”，截至2014年12月，外貿(mào)信托證券投資業(yè)務(wù)規(guī)模已突破1500億元人民幣。

外貿(mào)信托官網(wǎng)表示，外貿(mào)信托堅(jiān)持證券信托業(yè)務(wù)專業(yè)化的發(fā)展道路，確立以構(gòu)建“私募基金綜合服務(wù)商”為目標(biāo)的核心戰(zhàn)略方向，提供專業(yè)、全面、多樣、定制的全方位服務(wù)體系的業(yè)務(wù)模式，以基金的投資周期為脈絡(luò)，針對(duì)周期中不同階段提供有針對(duì)性的服務(wù)，并不斷提升服務(wù)的價(jià)值和內(nèi)涵。

同時(shí)，外貿(mào)信托大力推動(dòng)信息系統(tǒng)建設(shè)、流程再造等工作，打造一支專業(yè)靈活的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，建立完備的信息系統(tǒng)體系，形成精準(zhǔn)高效的運(yùn)營(yíng)體系，保障了服務(wù)的高效、穩(wěn)定、安全，通過規(guī)模化經(jīng)營(yíng)有效的降低基金的運(yùn)營(yíng)成本。