佳兆業(yè)遭愛建信托提前索債 6.5億資產(chǎn)被凍結(jié)

盡管佳兆業(yè)澄清了破產(chǎn)重組的傳聞，但公司面臨的債務(wù)危機的確嚴重。

愛建股份今日公告，[注冊加拿大公司]旗下子公司上海愛建信托有限責(zé)任公司日前向法院申請，要求佳兆業(yè)旗下企業(yè)提前歸還6.5億元的資金，而佳兆業(yè)相關(guān)資產(chǎn)目前已遭凍結(jié)。

據(jù)公告，2014年3月份，愛建信托發(fā)行了累計規(guī)模為6.99億元的“愛建—佳兆業(yè)杭州項目投資集合資金信托計劃”，該信托計劃于2014年3月14日成立，到期日為2016年3月14日。

愛建信托根據(jù)規(guī)定集合運用信托資金，其中4800萬元向杭溪隆業(yè)房地產(chǎn)有限公司增資進而持有其49%股權(quán)，剩余6.51億元向杭溪隆業(yè)提供股東借款。杭溪隆業(yè)的實際控制人，正是佳兆業(yè)集團。

愛建股份在今日披露的公告中表示，由于佳兆業(yè)面臨重大不利情形，可能對上述信托計劃構(gòu)成重大不利影響，愛建信托作為該信托計劃的受托人，依據(jù)雙方簽署的《股東借款合同》中的交叉違約條款，要求杭溪隆業(yè)提前歸還股東借款本息。

為此，愛建信托已于日前向上海市第一中級法院提起民事訴訟，并于近日收到受理案件通知書及傳票，上海市一中院已受理該訴訟請求，并定于今年3月11日開庭審理。

另外，據(jù)悉，上海市一中院已裁定查封、凍結(jié)杭溪隆業(yè)的銀行存款6.51億元或其他等值財產(chǎn)。

2015年1月9日，上海市一中院已辦理完畢杭溪隆業(yè)土地使用權(quán)及在建工程查封手續(xù)。

愛建股份表示，此次訴訟是愛建信托旗下信托計劃涉及的法律糾紛，該信托計劃的財產(chǎn)非愛建信托固有財產(chǎn)。

為保障信托受益人利益，愛建信托按照信托合同約定，在該信托計劃到期前采取主動管理措施。因此次訴訟尚未開庭，無法判斷對公司利潤的影響。

此前，已有多家金融機構(gòu)向法院申請查封凍結(jié)佳兆業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)，其中涉及的信托計劃包括：華潤深國投信托于2014年6月份成立的“鼎新131號”、“鼎新130號”。上述信托計劃分別投資了佳兆業(yè)蘇州塔園路項目及佳兆業(yè)蘇州黃橋項目，涉及優(yōu)先級資金共10億元。

除愛建股份外，[加拿大公司注冊]還有其他上市公司也卷入佳兆業(yè)風(fēng)波。

其中，兆馳股份于2014年5月斥資2億元參與外貿(mào)信托“富祥25號”信托計劃，該信托計劃于2014年5月份發(fā)行，信托資金主要用于向佳兆業(yè)旗下企業(yè)湖南達業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資。