北京信托總資產(chǎn)1616億股市、地產(chǎn)占資產(chǎn)分布大頭

2014年末，北京信托的信托資產(chǎn)增長最快的為金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)，占比由3.05%增至19.95%，規(guī)模增加近280億元。

近日，北京信托公布了其2014年年度報(bào)告。

數(shù)據(jù)顯示，[杭州注冊香港公司服務(wù)]截至2014年年末，北京信托的信托總資產(chǎn)為1616.27億元，相比2013年的總資產(chǎn)規(guī)模1243億元，總資產(chǎn)規(guī)模增加了373億元，增幅達(dá)到了30%。2013年末，該公司信托資產(chǎn)規(guī)模的增幅僅為1%。

資產(chǎn)規(guī)模的增長，主要還是來源于證券市場及金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)。

從去年北京信托的資產(chǎn)分布狀況來看，證券市場、房地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)仍是該公司信托資產(chǎn)分布的重要地帶。

證券投資類、金融機(jī)構(gòu)類貢獻(xiàn)最大

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2014年北京信托營業(yè)總收入為14.77億元，2013年則為14.18億元，同比增幅為4%。

這其中，手續(xù)費(fèi)及傭金收入達(dá)到13.31億元，相比上一期的12.31億稍有增加。利息收入其次，2014年該公司利息收入為1.27億元，較上一年的1.79億元有所降低；此外，投資收益達(dá)到了2.37億元，相比2013年的1.15億元翻了一倍。

在凈利潤方面，北京信托2014年實(shí)現(xiàn)凈利潤8.95億元，2013年為8.18億元，同比增幅為9.4%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者凈利潤為9.01億元。

根據(jù)2013年信托行業(yè)公司凈利潤排名數(shù)據(jù)，2013年，北京信托以8.18億元的凈利潤，在68家信托公司中排在第18位，排名較為靠前。根據(jù)百瑞信托今年2月份發(fā)布的49家信托公司2014年未經(jīng)審計(jì)的業(yè)績快報(bào)，在49家信托公司中，凈利潤超過10億元的僅有14家。其中表現(xiàn)較為突出的包括重慶信托、天津信托、華信信托、華能信托等，其凈利潤增幅都超過了40%。

若拿以上的行業(yè)總體數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，北京信托去年8.95億元的凈利潤，在絕對值方面，預(yù)計(jì)仍然居業(yè)內(nèi)中上游，但增速則稍微遜色，僅為9.4%。

數(shù)據(jù)還顯示，去年49家信托公司的凈利潤總額為429.89億元，同比增長12.6%。與2013年27.3%、2012年48.5%的凈利潤增速相比，放緩趨勢明顯，但從絕對值來看，還是非�？捎^的。

截至2014年年末，北京信托的信托總資產(chǎn)為1616.27億元，相比2013年的總資產(chǎn)規(guī)模1243億元，總資產(chǎn)規(guī)模增加了373億元，增幅達(dá)到了30%。2013年年末時(shí)，該公司信托資產(chǎn)規(guī)模的增幅僅為1%。

公司資產(chǎn)規(guī)模的飛躍，主要還是來源于證券市場及金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)。從2014年北京信托的資產(chǎn)分布狀況來看，證券市場、房地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)仍是資產(chǎn)分布占比的大頭。

其中，證券市場類資產(chǎn)為401億元，占比為24.84%；投放在房地產(chǎn)上的金額為312億元，占比為19.28%；金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)為322億元，占比為19.95%。相比于2013年末，證券市場投資信托的占比出現(xiàn)了下降，2013年末占比為30.81%；增長最為明顯的是分布于金融機(jī)構(gòu)的信托資產(chǎn)，占比由3.05%增至19.95%，規(guī)模增加了近280億元；受政策影響，政信合作重地基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)方面則占比下降了近6個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)規(guī)模也稍微降低。

2014年，北京信托新增信托項(xiàng)目總數(shù)為122個(gè)，總金額為654.2億元。其中最多的是集合項(xiàng)目個(gè)數(shù)72個(gè)，總金額為341.24億元。單一信托新增44個(gè)，財(cái)產(chǎn)權(quán)信托新增6個(gè)，總金額則分別為108億元、204億元。這其中，又包含主動(dòng)管理型信托69個(gè)，被動(dòng)管理型信托53個(gè)。

創(chuàng)新發(fā)力

2014年，是信托行業(yè)全面布局轉(zhuǎn)型的“元年”，北京信托也不例外。

公司在年報(bào)中稱，“信托業(yè)務(wù)在轉(zhuǎn)型中求發(fā)展，明確主攻方向，突出重點(diǎn)業(yè)務(wù)，圍繞轉(zhuǎn)型創(chuàng)新在以下幾個(gè)領(lǐng)域取得相應(yīng)成果：家族信托研究與實(shí)踐、資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)進(jìn)一步拓展、領(lǐng)先開展定向及私募資產(chǎn)證券化研發(fā)、探索土地流轉(zhuǎn)信托，鞏固先發(fā)優(yōu)勢、大力拓展環(huán)保、新能源、科技、文創(chuàng)、快消新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域中小企業(yè)信托產(chǎn)品、分層設(shè)計(jì)及組合投資產(chǎn)品不斷規(guī)范、醫(yī)療健康平臺(tái)建設(shè)進(jìn)一步拓展。”

此外，北京信托還稱：“公司還積極推進(jìn)多個(gè)領(lǐng)域的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，在包括智慧城市、知識產(chǎn)權(quán)、TMT、物流配送、消費(fèi)信托、QDII、海外房地產(chǎn)、國企改革、并購、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域探索創(chuàng)新，為公司業(yè)務(wù)不斷發(fā)展開拓新領(lǐng)域�！�

今年3月份，該公司推出的一款養(yǎng)老信托產(chǎn)品引起了業(yè)界關(guān)注。

隨著多家信托機(jī)構(gòu)在消費(fèi)信托領(lǐng)域的布局進(jìn)入密集落地期，北京信托的這款養(yǎng)老產(chǎn)品也算水到渠成。

2015年3月下旬，北京信托宣布與北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司合作推出了一款“養(yǎng)老消費(fèi)信托”。首期產(chǎn)品已于2015年2月4日成立，探索以產(chǎn)融結(jié)合支持養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的新模式。

據(jù)了解，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上，信托單位份額依據(jù)老人擬選擇入住養(yǎng)老床位的規(guī)格而定，并享有相應(yīng)的一系列養(yǎng)老消費(fèi)權(quán)益。

投資者通過認(rèn)購“養(yǎng)老消費(fèi)信托”產(chǎn)品后，可選擇“貨幣收益”或?qū)崿F(xiàn)“養(yǎng)老消費(fèi)權(quán)益”，可提前鎖定未來養(yǎng)老消費(fèi)的價(jià)格及優(yōu)先權(quán)益，從而獲得金融理財(cái)與養(yǎng)老消費(fèi)相結(jié)合的綜合性金融服務(wù)。

北京信托相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾對媒體表示，“養(yǎng)老消費(fèi)信托產(chǎn)品作為適老型金融理財(cái)產(chǎn)品，打通了投資與消費(fèi)的通路，對于客戶而言，作為投資者實(shí)現(xiàn)了投資理財(cái)需求，作為消費(fèi)者滿足了其養(yǎng)老消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)了投資與消費(fèi)的有機(jī)融合。”

在當(dāng)前我國養(yǎng)老消費(fèi)需求持續(xù)增長的背景下，[注冊香港公司咨詢服務(wù)] 這種合作模式是金融機(jī)構(gòu)與社會(huì)資本通力協(xié)作助力養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展的有益嘗試。

資料顯示，北京信托有限公司成立于1984年10月，2000年3月增資改制成為多家企業(yè)參股的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2002年3月，經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)重新登記。2007年，經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，公司實(shí)施了引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資人的股權(quán)重組，同時(shí)按照信托新規(guī)的要求換發(fā)了新的《金融許可證》。北京信托的注冊資本金14億元人民幣。