受房地產(chǎn)信托兌付壓力 長(zhǎng)城新盛信托或?qū)⒀悠趦陡?/h1>

長(zhǎng)城新盛信托公司近期發(fā)布“關(guān)于寧波新金和項(xiàng)目有關(guān)情況的公告”稱，“長(zhǎng)城新盛·財(cái)富3號(hào)寧波新金和股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃二期”的股權(quán)收益權(quán)回購款498萬元于2015年4月23日到期。

長(zhǎng)城新盛表示，[巴拿馬公司注冊(cè)]融資方寧波新金和投資有限公司因“金和系”公司自身經(jīng)營等原因，目前尚未向本信托計(jì)劃支付上述股權(quán)收益權(quán)回購款。因此預(yù)計(jì)本次將無法按時(shí)向投資者分配本期信托收益。

長(zhǎng)城新盛信托2013年8月1日和2013年10月23日分別成立“長(zhǎng)城財(cái)富3號(hào)寧波新金和股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃一期”和“長(zhǎng)城財(cái)富3號(hào)寧波新金和股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃二期”，募集資金總規(guī)模2億元。

用于購買新金和投資對(duì)旗下兩家目標(biāo)公司所持股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)后，由新金和投資對(duì)兩家企業(yè)進(jìn)行增資擴(kuò)股，企業(yè)將該筆資金用于補(bǔ)充公司日常流動(dòng)資金。

“金和系”公司實(shí)際控制人為陳韶峰，旗下除了金和新材料和科博特經(jīng)營主業(yè)鋰電池正極材料生產(chǎn)和銷售外，另有寧波璟月灣旅游置業(yè)有限公司開發(fā)璟月灣別墅地產(chǎn)項(xiàng)目，并向長(zhǎng)城新盛信托提供璟月灣土地和在建工程作為抵押擔(dān)保。

由于房產(chǎn)市場(chǎng)低迷，“金和系”旗下璟月灣項(xiàng)目的建設(shè)和銷售進(jìn)度也受到影響。

從2014年起銷售額大幅下滑，從而導(dǎo)致其工程建設(shè)和費(fèi)用基本全依賴鋰電池正極材料板塊輸送現(xiàn)金流。

而鋰電池正極材料板塊本身的經(jīng)營特點(diǎn)和受目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，導(dǎo)致預(yù)付賬款和應(yīng)收賬款增加，凈現(xiàn)金流無法支撐璟月灣項(xiàng)目的建設(shè)，造成違約情況的發(fā)生。

長(zhǎng)城新盛信托方面稱，2014年12月3日以信托糾紛為由向上海市第二中級(jí)人民法院提起對(duì)新金和投資、陳韶峰、徐波、金和新材料、科博特、璟月灣及董亞飛的訴訟，并于2014年12月9日完成對(duì)“金和系”相關(guān)資產(chǎn)的訴中保全。查封凍結(jié)資產(chǎn)中，璟月灣項(xiàng)目酒店土地面積5.3萬平方米、在建工程建筑面積8.5萬平方米；璟月灣項(xiàng)目住宅土地20萬平方米；新金和投資100%股權(quán)；金和新材料55.18%股權(quán)；科博特100%股權(quán)。

“我司一方面將加快司法訴訟程序，通過訴訟途徑保障信托計(jì)劃的安全；另一方面通過繼續(xù)督促金和系公司履行合同義務(wù)，或?qū)ふ业谌�方接盤，以保證對(duì)委托人收益的安全�！遍L(zhǎng)城新盛信托向投資者解釋道。

有投資者反映，[注冊(cè)香港公司]信托公司2014年12月提起訴訟，但當(dāng)時(shí)并沒有和投資者溝通這一信息。2015年2月1日，一期產(chǎn)品應(yīng)該付息時(shí)也沒有向投資者說明。直到2月16日才向投資者發(fā)送加密文件。期間也沒有召開受益人大會(huì)，錯(cuò)過對(duì)樓盤降價(jià)處理的時(shí)機(jī)。