信托投資的生意經(jīng)

股市持續(xù)走低，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨深度調(diào)整，[珠海注冊(cè)香港公司服務(wù)]市場(chǎng)上不少理財(cái)產(chǎn)品的收益率紛紛下調(diào)，而因?yàn)橥顿Y門檻較高一直隱匿于主流理財(cái)產(chǎn)品之外的信托產(chǎn)品，憑借其較高的收益率和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，開(kāi)始受到越來(lái)越多的高凈值人士的關(guān)注。

信托投資，戰(zhàn)勝通脹的新工具

收益高、穩(wěn)定性好，是信托類理財(cái)產(chǎn)品的主要賣點(diǎn)。信托理財(cái)產(chǎn)品一般是資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司股權(quán)質(zhì)押、藝術(shù)品等信托計(jì)劃，大多有第三方大型實(shí)力企業(yè)為擔(dān)保(房地產(chǎn)類還會(huì)增設(shè)地產(chǎn)、房產(chǎn)做抵押)，在安全性上比一般的浮動(dòng)收益理財(cái)產(chǎn)品要高出一頭。今年以來(lái)市場(chǎng)中發(fā)售的信托類產(chǎn)品，年收益率一般在8%-12.5%左右，收益遠(yuǎn)高于同期存款，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)戰(zhàn)勝了央行公布的CPI數(shù)據(jù)。同時(shí)在投資過(guò)程中，銀行會(huì)不斷監(jiān)控、跟蹤貸款的動(dòng)向，從而可以在最大程度上規(guī)避信托項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。信托公司推出的各款信托產(chǎn)品的資金門檻大多在100萬(wàn)元以上，最低的也是50萬(wàn)元。

四招教會(huì)你選擇信托產(chǎn)品

信托專家提醒您，在購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品之前，主要看四招。

第一招，投資信托理財(cái)產(chǎn)品要看投資標(biāo)的。凡是投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，研究投資標(biāo)的可以大致判斷出此種信托理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。一般情況下，投資于房地產(chǎn)、股票市場(chǎng)的信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)略高，但其預(yù)期收益也相對(duì)較高；而投資于能源、股權(quán)收益權(quán)、電力、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等的信托項(xiàng)目比較穩(wěn)定，流動(dòng)性高風(fēng)險(xiǎn)性較低但預(yù)期收益相對(duì)適中。

第二招，投資信托理財(cái)產(chǎn)品應(yīng)該注意投資期限。信托理財(cái)產(chǎn)品的期限包括一年、兩年等多種，建議投資者選擇一至兩年以內(nèi)的信托理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)槲磥?lái)較長(zhǎng)時(shí)段的趨勢(shì)不容易判斷，時(shí)間越長(zhǎng)，不可控制的風(fēng)險(xiǎn)越大，而一至兩年期以內(nèi)的信托類理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)間長(zhǎng)度適中，投資節(jié)奏容易把握，有條件的話能找到按季度付息的高流動(dòng)性信托更好。

第三招，還要綜合考量理財(cái)產(chǎn)品的受托人，即信托公司的投資管理能力、風(fēng)險(xiǎn)控制體系、管理團(tuán)隊(duì)、歷史業(yè)績(jī)等情況。并且持續(xù)關(guān)注這個(gè)信托項(xiàng)目的具體交易結(jié)構(gòu)和后期管理情況，也就是信托財(cái)產(chǎn)的具體運(yùn)用和投資方向、運(yùn)作期限是否符合自己的投資要求、流動(dòng)性情況和平均收益率怎么樣。

第四招，還需注意信托產(chǎn)品所采取的擔(dān)保措施。誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)保和用什么來(lái)?yè)?dān)保，并且預(yù)期的擔(dān)保措施能否及時(shí)有效地補(bǔ)償信托本金等問(wèn)題。

對(duì)于高凈值人士購(gòu)買信托產(chǎn)品，[�？� 注冊(cè)香港公司服務(wù)]上述專家也提出了自己的看法，股權(quán)受益權(quán)信托、藝術(shù)品信托和礦產(chǎn)資源信托異軍突起，現(xiàn)階段投資大型集團(tuán)工商企業(yè)的股權(quán)受益權(quán)、優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)股權(quán)質(zhì)押類信托，一般這類產(chǎn)品安全穩(wěn)定，起點(diǎn)低，收益高，擁有足額抵押，質(zhì)押率高，甚至還有充足第三方擔(dān)保，能夠找到能按季付息這類流動(dòng)性更高的產(chǎn)品就很完全了。

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