信托理財(cái)拒絕被蛇咬

信托公司的理財(cái)經(jīng)理有意無意地暗示過：無論如何，信托公司都會(huì)剛性兌付。常常使投資者誤以為買信托可以“保本、保息”。根據(jù)《信托公司管理辦法》(2007年版)第34條，信托公司不得承諾信托財(cái)產(chǎn)不受損失或保證最低收益。由此可見，“剛性兌付”并不具有法律強(qiáng)制性。

跨年再火爆

又到歲末年初，“買信托，[成都注冊(cè)香港公司服務(wù)]送好禮，年收益10%起”誘人的廣告在諸多網(wǎng)頁(yè)上不停地閃爍，挑逗著人們的視神經(jīng)。還有部分信托產(chǎn)品甚至打出了年收益20%以上的口號(hào)。在銀行1年定存利率3%、銀行理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率平均不到5%的當(dāng)下，扯著“高收益、低風(fēng)險(xiǎn)”大旗的信托產(chǎn)品，成了理財(cái)市場(chǎng)上的香餑餑。

越來越多的人被深深吸引，一些單位同事、親友甚至合伙組團(tuán)，將信托產(chǎn)品動(dòng)輒100萬元及以上的高門檻輕松跨過。信托產(chǎn)品頻遭“秒殺”的消息已不再是新聞。信托的蛋糕因此被越做越大，總盤子已經(jīng)高達(dá)7萬多億元，每月仍以凈增近1000億元的速度在擴(kuò)展。一切看上去挺美。然而，信托業(yè)務(wù)狂飆突進(jìn)的背后卻也隱藏著不容小視的風(fēng)險(xiǎn)。蛇年信托理財(cái)還得悠著點(diǎn)，謹(jǐn)防被蛇咬。

“凱悅門”啟示

“雙十二”當(dāng)天，發(fā)生在山東青島的一起房地產(chǎn)拍賣事件格外引人關(guān)注。因其涉及房地產(chǎn)信托兌付這一敏感話題——在地產(chǎn)信托兌付高峰來臨之前，這是首例以拍賣形式完成兌付的信托資產(chǎn)處置項(xiàng)目。

這個(gè)故事的開頭一點(diǎn)兒也不特別。兩年前，中融信托發(fā)行成立信托計(jì)劃，為青島凱悅置業(yè)集團(tuán)有限公司名下的凱悅中心豪宅項(xiàng)目募資3.845億元，預(yù)計(jì)年收益率為10%左右。其中投資者認(rèn)購(gòu)金額在100萬元到300萬元之間的，預(yù)期年化收益率為9%；認(rèn)購(gòu)金額在300萬元以上的，預(yù)期年化收益率為11%。時(shí)隔一年之后，該項(xiàng)目的兌付期漸行漸近，可豪宅仍沒賣出幾套，融資方無法兌付。無奈之下，中融信托起訴至山東高級(jí)人民法院，法院判定強(qiáng)行將凱悅中心資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣償債。

業(yè)內(nèi)人士透露，“凱悅門”之后，還有好幾家信托公司與融資方的債務(wù)糾紛也可能在近期訴諸公堂。一直以“高收益、低風(fēng)險(xiǎn)”炫人的信托產(chǎn)品，光鮮外表之下，風(fēng)險(xiǎn)悄然聚集。

“定心丸”不定

一些膽大的投資者對(duì)所投信托產(chǎn)品成敗與否不以為然，因?yàn)樗麄冃睦锍粤艘活w信托經(jīng)理給的“定心丸”：無論如何，信托公司都會(huì)剛性兌付的。所謂剛性兌付，就是信托公司必須兜底保證到期支付。

剛性兌付是信托業(yè)這兩年得以戰(zhàn)勝其他理財(cái)渠道、[沈陽(yáng) 注冊(cè)香港公司服務(wù)] 突飛猛進(jìn)的“核武器”，但同時(shí)也把自己高高地架在了尷尬之處，在剛性兌付的怪圈中，長(zhǎng)久的事業(yè)已經(jīng)成為一種急功近利的快餐文化，也因此醞釀著巨大的系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。就連一些信托公司老總，雖為既得利益者，也對(duì)剛性兌付充滿了懷疑和抱怨。

一位信托業(yè)內(nèi)人士清醒地指出：信托產(chǎn)品頻遭“秒殺”不是一件值得高興的事，“秒殺”信托產(chǎn)品的投資者必須做好預(yù)期收益不能實(shí)現(xiàn)或延期兌付，甚至本金虧損的準(zhǔn)備。看來蛇年理性信托理財(cái)已到了刻不容緩的地步！