據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年端午三天假期,北京二手住宅僅成交113套,相比2009年端午節(jié)期間,成交量下降60%。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張?jiān)抡J(rèn)為,宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)成交影響顯著,限制購(gòu)房以及觀望情緒,都讓房地產(chǎn)成交迅速下行。
另外,據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),2010年端午三天假期,二手房看房量環(huán)比降幅也達(dá)30%左右;并且,20%左右已掛牌業(yè)主也事先與經(jīng)紀(jì)人打好招呼,假期期間不接待看房,掛起“免看牌”。張?jiān)抡J(rèn)為,當(dāng)前成交緩慢已成定局,業(yè)主也區(qū)別于政策剛出臺(tái)時(shí)的急售心態(tài),與其假期看房少在家空等,不如暫且不接待看房,單純享受假期�?梢哉f(shuō),此次假期,買(mǎi)賣(mài)雙方看房意愿明顯降低,也是此次假期二手房成交跌至谷底的重要原因。